Kiến Phú Mỹ là nhà thầu có uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công hoàn thiện các công trình nhà phố, biệt thự, sân vườn khắp 3 miền Tổ quốc. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, sở hữu đội Kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề, đội thợ tay nghề cao, Kiến Phú Mỹ tự hào là đơn vị được khách hàng khắp cả nước tin tưởng, tín nhiệm, đã hoàn thành hàng nghìn công trình nhà tổ ấm đẹp cho các gia chủ. Chúng tôi xin đưa ra những cam kết bảo hành khi quý khách hàng lựa chọn KPM làm đơn vị thi công hoàn thiện ngôi nhà đẹp của mình.

I. BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG LÀ GÌ? 

Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 định nghĩa: “Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, được liên kết, định vụ với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác.”

Trong đó, pháp luật quy định các vấn đề liên quan đế bảo hành công trình xây dựng nhằm đảm bảo trách nghiệm nghĩa vụ của nhà thầu đối với công trình xây dựng đã thi công. Cụ thể, khái niệm bảo hành công trình xây dựng là gì được hiểu theo quy định tại Khoản 17 Điều 3 Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng như sau:

“Bảo hành công trình xây dựng là sự cam kết của nhà thầu về trách nhiệm khắc phục, sửa chữa trong một thời gian nhất định các hư hỏng, khiếm khuyết có thể xảy ra trong quá trình khai thác, sử dụng công trình xây dựng”.

II. ĐIỀU KIỆN BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH NHÀ Ở

– Quy định điều kiện bảo hành công trình xây dựng là nhà ở đó là: Nhà ở cần sửa chữa, khắc phục các hư hỏng về kết cấu nhà ở… không do lỗi của chủ sở hữu, người sử dụng khi công trình nhà ở còn trong thời hạn bảo hành.

– Nội dung thực hiện bảo hành công trình nhà ở bao gồm:

+ Bảo hành kết cấu nhà ở: Hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, mái, trần, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp lát, trát, hệ thống cấp chất đốt, điện sinh hoạt, chiếu sáng, bể nước, hệ thống cấp nước sinh hoạt, bể phốt và thoát nước thải, chất thải sinh hoạt, khắc phục các trường hợp nhà nghiêng, lún, sụt, nứt và các thỏa thuận khác trong hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở.

+ Bảo hành thiết bị khác gắn với nhà: bên bán, bên cho thuê mua nhà thực hiện trách nhiệm bảo hành sửa chữa thay thế theo thời hạn bảo hành của nhà sản xuất.

III. QUY TRÌNH BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG 

Bước 1. Trong thời gian bảo hành, khi phát hiện hư hỏng, khiếm khuyết thì chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình thông báo cho chủ đầu tư để yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị thực hiện bảo hành.

Bước 2. Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị

• Thực hiện bảo hành phân công việc và phải chịu mọi chi phí liên quan đến thực hiện bảo hành. Có quyền từ chối bảo hành trong các trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh không phải do lỗi của nhà thầu gây ra hoặc do nguyên nhân bất khả kháng;

• Trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh do lỗi của nhà thầu mà nhà thầu không thực hiện bảo hành thì chủ đầu tư có quyền sử dụng tiền bảo hành để thuê tổ chức, cá nhân khác thực hiện bảo hành.

Bước 3. Chủ đầu tư kiểm tra, nghiệm thu việc thực hiện bảo hành của nhà thầu và xác nhận hoàn thành việc bảo hành công trình xây dựng khi kết thúc thời gian bảo hành. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm tham gia xác nhận hoàn thành bảo hành công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư

IV. NHỮNG CAM KẾT VỀ BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH THI CÔNG CỦA KPM

– Chất lượng thiết kế & thi công: KPM quản lý đầy đủ và toàn bộ về chất lượng từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ cấp phép, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình. Đảm bảo tính an toàn và đúng yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.

– Đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm chuyên môn, luôn nhiệt huyết với từng thiết kế và đội ngũ kỹ thuật luôn hỗ trợ giám sát, kiểm tra và cung cấp ứng vật liệu đảm bảo tiến độ thi công công trình.

– Sử dụng đúng vật liệu cam kết: Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chính hãng đúng theo báo giá đã kí, và sử dụng vật liệu phần thô theo chủng loại tốt nhất thị trường. Tuyệt đối không sử dụng vật tư giả kém chất lượng trong quá trình Thi Công – Xây Dựng Công Trình. Nếu bị phát hiện công ty sẽ đền bù toàn bộ hợp đồng công trình.

– Quản lý chất lượng: Quản lý toàn bộ về chất lượng công trình từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, thi công nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Đảm bảo về tính an toàn và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng công trình.

– Tác phong cung cấp dịch vụ: Với phương châm “Làm đẹp từ tâm”, đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Công ty luôn luôn có chủ trương giữ chữ Tín lên hàng đầu và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.

– Không bán thầu: KPM có đội thi công riêng tự nuôi thợ đã được đào tạo 5-10 năm theo công ty KPM làm kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng chuyên Biệt Thự. Máy mọc thiết bị tự sắm mới chất lượng, không thuê máy mọc cũ kém chất lượng, luôn đảm bảo và thường xuyên kiểm tra giám sát cho từng hạng mục để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình. Ban giám sát an toàn lao động là trên hết. Nếu chủ đầu tư phát hiện bán thầu KPM hoàn trả lại bồi thường 100% giá trị công trình.

– Không tăng giá: KPM làm lâu năm với các nhà cung cấp lớn trên thị trường uy tín như: Thép Việt Nhật, Xi Măng Hà Tiên, Ống Nước Bình Minh, Điện Cadivi…nên khi kí Hợp Đồng thì KPM đã chốt giá với nhà máy giữ giá suốt trong quá trình thi công. Vì vậy luôn đảm bảo giá tốt nhất trên thị trường, giữ đúng giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho tới khi hoàn thành công trình. Không tăng giá ngay cả khi vật tư có lên giá sau khi khởi công công trình sau này.

– Cam kết tác phong làm việc: Chuyên nghiệp, uy tín, chu đáo, tỉ mỉ và thân thiện là những gì bạn sẽ tìm thấy ở KPM. Chúng tôi luôn hợp tác với tiêu chí hai bên đều có lợi. Trường hợp có mâu thuẫn công ty sẽ giải quyết theo tinh thần bình đẳng, tôn trọng và hiểu biết.

– Cam kết pháp lý: Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty Thiết Kế – Xây Dựng. Mọi hoạt động của KPM đều được đăng ký kinh doanh, đội ngũ kỹ sư được đào tạo bài bản, có bằng cấp, có kinh nghiệm làm việc lâu năm.

– Bảo hành công trình: KPM luôn có đội ngũ kỹ thuật giám sát công trình thường xuyên của khách hàng để đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế. Các công trình xây dựng do KPM thực hiện sẽ được bảo hành tổng thể 10 năm trể lên cho phần thô, hệ thống điện nước âm trong tường. Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ sớm nhất khi khách hàng yêu cầu.

+ Trách nhiệm bảo hành của công ty bao gồm việc khắc phục, sửa chữa những hư hỏng, khiếm khuyết do lỗi của mình gây ra. Phía công ty có quyền từ chối bảo hành trong các trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh không phải do lỗi của công ty gây ra hoặc do nguyên nhân bất khả kháng;

+ Thời gian sửa chữa, khắc phục đối với mỗi trường hợp bảo hành sẽ được Hai Bên sẽ cùng thống nhất một thời gian hợp lý căn cứ lỗi, hư hỏng phát sinh trên thực tế;

+ Khi kết thúc thời gian bảo hành, Hai Bên lập văn bản xác nhận hoàn thành công tác bảo hành.

V. THÔNG TIN LIÊN HỆ KIẾN PHÚ MỸ

– Văn Phòng: Số 226C5 – KĐT Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

– Hotline: 098 1111838

– Email: kienphumy@gmail.com

– Zalo: 098 1111838