Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 kiểu Pháp tân cổ đẹp xuất sắc

Mẫu nhà 3 tầng 70m2 tân cổ điển được thiết kế vô cùng sang trọng, không gian nội thất đẳng cấp, tiện nghi khiến ai nhìn vào cũng bị cuốn hút một cách kỳ lạ. Sau khi nhìn thấy phương án thiết kế mẫu nhà đẹp 3 tầng mái ngói này, từ gia đình gia chủ là ông Dũng cho đến hàng xóm, họ hàng đều đánh giá rất cao khi mà mẫu nhà này mang đến một vẻ đẹp trang nhã, hài hòa phù hợp với lối kiến trúc nhà Việt thịnh hành hiện nay.

Căn nhà được thiết kế và xây dựng với diện tích 70m2, mẫu nhà đẹp 3 tầng mái thái được thiết kế cân đối với những tính toán nghiêm ngặt để đưa ra được phối cảnh ngoại thất đẹp cùng công năng sinh hoạt ngăn nắp.

Thông tin chung mẫu nhà 3 tầng 70m2 kiểu Pháp đẹp

Với lối kiến trúc tân cổ điển kết hợp hài hòa giữa nét đẹp xứ Âu cùng với đó là những nét đẹp vô cùng sáng tạo, tiện nghi mang phong cách hiện đại. Mang đến cho một mẫu nhà đẹp 3 tầng mái ngói sang trọng, tiện nghi phù hợp với xu thế kiến trúc của xã hội mà vẫn mang đậm chất màu sắc riêng, cá tính riêng của gia chủ. Và dưới đây là toàn bộ thông tin tóm tắt về dự án này. Kính mời quý vị và các bạn cùng tham khảo!

Kiến trúc tân cổ Pháp mẫu nhà đẹp 3 tầng

Mặt tiền 7m mẫu nhà đẹp

Kiến trúc tân cổ Pháp của mẫu nhà 3 tầng 70m2 mái ngói được tạo thành từ những đường nét phào chỉ khá đơn giản nhưng lại có chiều sâu. Hoa văn được bố trí tập trung ở phần cột trụ, vòm mái, sảnh mái. Cũng như nhiều mẫu nhà mang phong cách kiến trúc tân cổ điển khác, hệ thống cửa sổ ở đây cũng được bố trí một cách dày đặc và tương xứng với nhau giúp nâng cao tác dụng đón gió và ánh sáng tự nhiên vào trong phòng. Ưu điểm nổi bật của những mẫu biệt thự tân cổ điển chính là nằm ở sự lịch lãm, sang trọng, không quá cầu kỳ, xa hoa nhưng không làm mất đi sự bề thế vốn có.

Thiết kế nhà mái thái đẹp

Loại bỏ đi những chi tiết kiến trúc cầu kỳ, tỉ mỉ của trường phái cổ điển trước đó song mẫu nhà đẹp 3 tầng mái ngói tân cổ điển vẫn giữ lại được nguyên sự tinh tế, cầu kỳ trong từng đường nét kiến trúc trang trí. Vẫn là các chi tiết được đắp ở cột, chân cột, đầu cột, vẫn là các chi tiết mái vòm cong đầy tinh tế đã mang đến những sự cuốn hút đến kỳ lạ,…

Mẫu nhà đẹp tại Mỹ Đức – HN

Mẫu thiết kế này đã tuân thủ một cách nghiêm ngặt nguyên tắc đối xứng trong thiết kế về sự cân đối và tính đối xứng. Tính đối xứng đã được thể hiện thông qua các chi tiết kiến trúc rõ ràng từ sảnh cho đến các chi tiết mái đều rất cân đối và cầu kì. Mẫu nhà 3 tầng 70m2 KTS khéo léo sử dụng cột trụ vuông kiên cố nơi sảnh tầng 1 kết hợp với cặp hàng trụ giả cột dài, thẳng với thiết kế liên tầng ở tầng 2, 3 để tạo nhịp lặp hút mắt ngắm về chiều cao ngôi nhà. Hệ cột được sự dụng cho không gian ngoại thất được thể hiện một cách cân đối ở không gian mặt tiền. Các chi tiết kiến trúc ở tường, mặt bên, hay ở mặt tiền đều được thể hiện một cách rõ ràng với những đặc trưng không thể nhầm lẫn vào đâu được để từ đó công trình trở nên sang trọng, đẳng cấp hơn cả.

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 70m2

Các hệ thống phào chỉ của mẫu nhà đẹp 3 tầng mái ngói được thiết kế đậm chất tân cổ khác biệt hoàn toàn so với các công trình nhà ở mang kiến trúc hiện đại ở sự tinh tế, đẳng cấp. Các chi tiết phào chỉ được ôm trọn các chi tiết tường, cột bao xung quanh hệ thống cửa sổ đã mang đến sự thống nhất trong lối kiến trúc cũng như là đồng bộ được mọi không gian ngoại thất của mẫu nhà đẹp 3 tầng mái ngói.

Hệ thống cửa trong mẫu nhà đẹp 3 tầng được lựa chọn loại cửa gỗ và pano gỗ kính. Loại cửa đại hội gỗ tự nhiên tạo nên sự nổi bật và sang trọng cho không gian ngoại thất. Loại cửa này cũng được sử dụng phù hợp làm tăng thêm tính tiện nghi cho công trình. Không gian của sảnh kiến trúc mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển được thực hiện một cách rõ ràng và ấn tượng.

Nhà mái thái 3 tầng đẹp

Màu sắc của mẫu nhà 3 tầng 70m2 được thể hiện rõ ràng, cầu kỳ. Mẫu biệt thự 3 tầng mang phong cách cổ điển hay tân cổ điển thì việc lựa chọn tone màu dựa trên các tone màu cơ bản đó chính là màu trắng, vàng, đỏ. Có thể sử dụng chúng ở những sắc độ màu khác nhau nhưng vẫn thể hiện được sự tinh tế và ấn tượng. Không gian kiến trúc của ngôi nhà biệt thự bán cổ điển 3 tầng được thực hiện mang đậm dấu ấn của các chi tiết kiến trúc hoài niệm đầy tinh tế. Gam màu trắng kem được sử dụng làm gam màu nền cơ bản giúp làm nổi bật mọi chi tiết kiến trúc ấn tượng và mọi vật liệu sử dụng. Ngoài ra, màu gỗ cánh rán của khung cửa sổ pano gỗ kính kết hợp lan can nhôm đúc hoa văn tinh tế màu vàng tạo nên một bản phối màu tuyệt đẹp. Mẫu nhà đẹp 3 tầng mái ngói được làm nổi đầy ấn tượng và mạnh mẽ khiến cho thiết kế ngoại thất của ngôi nhà có điểm dừng, điểm nhấn rõ ràng.

View mặt sau nhà đẹp

Biệt thự sử dụng loại mái Thái – dạng mái nhà điển hình được sử dụng trong kiến trúc cổ điển. Kết cấu mái Thái bao gồm lớp bê tông chịu lực nâng đỡ giàn mái và lớp ngói thái màu đỏ tươi bao bọc, che chắn nắng, mưa, gió, bão,…  Với bố cục cũng như tỉ lệ giữa mái nhà và thân, ngôi nhà 3 tầng 70m2 này trở nên cân đối, hút mắt đầy ấn tượng. Trên đỉnh các đầu mái được bố trí thêm các cột thu lôi nhằm đảm bảo an toàn cho ngôi nhà. Đặc biệt là đối với những màu đỏ tươi của ngói thái được xem là màu tràn đầy năng lượng và sức sống giúp mang đến vượng khí cho gia chủ và các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng công năng 3 tầng mẫu nhà mặt tiền 7m đẹp

Mặt bằng tổng thể nhà 3 tầng 70m2 đẹp

Từ sảnh ngoài đi vào ở khu vực bên phải sẽ là phòng khách với những nội thất cao cấp đều được thiết kế theo kiểu tân cổ điển đẹp. Kế bên được thiết kế mở với không gian phòng khách là khu bàn ăn nhỏ xinh và phòng bếp nấu thuận tiện cho gia đình có không gian thoải mái quây quần ăn uống. Áp sát đó, sau khu sảnh thang là một phòng ngủ được thiết kế trong góc tầng yên tĩnh, không bị ảnh hưởng bởi không gian bên ngoài, phù hợp với những gia đình có người gì và trẻ nhỏ.

Mặt bằng tầng 1 nhà đẹp tại Mỹ Đức

Không gian tầng 2 chủ yếu là nơi để gia đình nghỉ ngơi và thư giãn, sinh hoạt chung. Mỗi phòng đều có nhiều cửa sổ rộng, thông thoáng và đầy đủ tiện nghi nội thất. Phòng sinh hoạt chung ở giữa, tận dụng nơi sảnh thang, phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí của gia đình. Kế đó là WC chung cho cả khu tầng 2 này.

Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế nhà đẹp

Khu vực tầng 3 bao gồm phòng thờ, một phòng ngủ nhỏ, sân phơi, sân chơi, sân ướt,.. Toàn bộ đều đã được KTS tính toán cẩn trọng, kỹ lưỡng. Nhằm để tạo nên không gian nội thất tầng 3 với công năng mặt bằng hoàn hảo, lý tưởng.Với khoảng sân chơi nhỏ thì gia đình ông Dũng hoàn toàn có thể biến nơi đây thành một khu vườn ngập tràn màu sắc. Khu vực tầng thờ được đặt phù hợp với phong thủy không ảnh hưởng đến chức năng của các phòng khác.

Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà đẹp

Khảo sát hiện trạng khu đất nhà 3 tầng 70m2 tại Mỹ Đức – Hà Nội

Khu đất nằm gọn, vuông vắn trong thôn làng với kích thước: 15m x 17m. Xung quanh đều đã có nhà hàng xóm xây dựng. Diện tích xây dựng sẽ là: 7.1m x 10m, không gian còn lại được quy hoạch sân vườn, cây xanh theo nhu cầu của gia đình.

Theo khảo sát và lên phương án cùng gia chủ, KTS lựa chọn móng ép cọc bê tông tạo nền vững chắc, kiên cố cho ngôi nhà 3 tầng 70m2 này. KTS lên phương án và trao đổi kỹ lưỡng với gia chủ về các yêu cầu mong muốn của gia đình để đưa ra những tư vấn và lên phương án tốt nhất cho gia đình.

Hồ sơ kỹ thuật thi công mẫu nhà 70m2 đẹp

Bản vẽ thiết kế biệt thự với các chi tiết được thể hiện khá rõ ràng. Từng chi tiết bên ngoài căn biệt thự cũng như các hình khối đều được thể hiện một cách rõ nét và chính xác.

Qua bản vẽ thiết kế biệt thự của KPM, thợ thầu xây dựng cũng như gia chủ có thể nắm bắt được toàn bộ các chi tiết thiết kế và cần được xây dựng. Hơn thế nữa, không gian ngôi biệt thự cũng được thể hiện rõ nét và chính xác nhất.

Bên trong một bộ hồ sơ thiết kế về mặt kiến trúc sẽ bao gồm các phần:

Mặt bằng tầng trệt, các tầng và sân thượng mái của mẫu biệt thự
Mặt bằng chính và mặt đứng bên của biệt thự, mặt cắt chi tiết.
Triển khai chi tiết trong từng khu vực vệ sinh. Chi tiết về cầu thang, lan can và ban công

Hồ sơ về vị trí từng khu vực chức năng bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, cổng, cửa đi, cửa sổ.
Mặt bằng lát gạch nền chi tiết của các phòng, sân và sân thượng
Phối cảnh của toàn bộ công trình

Bố trí nội thất mẫu nhà 70m2 3 tầng mái thái tân cổ đẹp

Sau khi lên được phối cảnh ngoại thất vô cùng ưng ý thì anh Dũng muốn bố trí công năng bên trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 7m này sao cho hợp lý thì đã nhờ cậy chúng tôi lên phối cảnh nội thất để hình dung được rõ hơn từng vị trí công năng. Những công năng đều cần phục vụ, đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình.

Bố trí công năng các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ và phòng làm việc một cách hợp lý và có thứ tự kết hợp đồ nội thất khoa học, sang trọng. Tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng.

Phong thủy từ lâu đã trở thành một yếu tố không thể thiếu trong các công trình xây dựng. Đặc biệt là nhà ở, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến vận khí của gia chủ. Sức khỏe, sự bình an của cả gia đình. Thiết kế nội thất biệt thự đẹp không chỉ quan trọng về các yếu tố chất liệu, kiểu dáng,… Mà nó đẹp hoàn hảo nhất khi yếu tố phong thủy phải tốt.

Phòng khách, đây là nơi quan trọng nhất của căn nhà nên thường được đặt ở trung tâm. Theo phong thủy dân gian, phòng khách phải là một phòng vuông, không góc nhọn. Đặc biệt, không bố trí đường nội bộ hay hành lang xuyên phòng khách bởi đây là căn phòng tụ nhiều vượng khí nhất, cần được duy trì sự ổn định.

Nhà bếp cần tránh để hướng đối diện với cửa nhà vệ sinh vì khu vực này được xem là nơi dẫn những luồng khí không tốt vào nhà. Đặc biệt chú ý không được đặt phòng bếp ở trung tâm của ngôi nhà. Cũng như tránh để cửa chính ra vào nhìn thẳng vào miệng bếp. Theo quan niệm dân gian, điều này sẽ làm ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình và gây thiếu hụt về tiền bạc.

Đối với thiết kế nội thất phòng ngủ, để tránh ảnh hưởng đến sức khỏe, tâm lý của mọi người. Thì căn phòng nên vuông vắn, gọn gàng. Thông thường hướng đông và đông nam là phương vị tốt nhất để đặt phòng ngủ.

Giám sát thi công đan sắt thép mái tầng 1 nhà 3 tầng 70m2

Công tác làm sắt thép luôn là việc quyết định đến kết cấu công trình, tuy vậy gần như mọi chủ nhà đều không nắm rõ được vấn đề này (chủng loại sắt thép, quy cách của từng loại và cách đấu nối thép như thế nào…) Nếu thợ làm sai mà chủ nhà cũng không biết để nhắc nhở thì thật nguy hiểm. Cũng chính vì điều này mà Kiến trúc sư Kiến Phú Mỹ luôn sát sao, giám sát chặt chẽ các hạng mục quan trọng đảm bảo công trình thi công hoàn thiện không chỉ thẩm mỹ đẹp mà còn có kết cấu bền vững qua quá trình sử dụng ngôi nhà lâu dài cho gia chủ.

Cốt thép trong bê tông phải đảm bảo các yêu cầu dưới đây:

• Chất lượng thép phải đảm bảo đúng chủng loại, rõ nguồn gốc xuất xứ.
• Yêu cầu độ sạch của thanh thép: thép sạch không dính bùn, dầu mỡ.
• Yêu cầu gia công thanh thép đảm bảo kích thước như thiết kế.
• Cốt thép tạo thành khung kết cấu cốt thép theo thiết kế.
• Đảm bảo cốt thép đúng vị trí trong suốt quá trình đổ bê tông.
• Các lỗ chôn trong kết cấu dành cho việc luồn dây cáp hoặc các chi tiết của việc lắp đặt thiết bị sau này và các chi tiết đặt sẵn bằng thép hay vật liệu khác sẽ chôn trong bê tông về số lượng, về vị trí với độ chính xác theo thiết kế.

Lưu ý: Không được cho các chi tiết bằng kim loại nhôm hay hợp kim có nhôm tiếp xúc với bê tông. Lý do là phân tử nhôm sẽ tác động vào kiềm xi măng tạo ra sự trương thể tích bê tông làm cho bê tông bị nát vụn trong nội tại kết cấu.

Với các loại thép sợi F6, F8, F10 được thấm than để bảo vệ chống gỉ, khi áp dụng vào các công trình kết cấu cần tời để cho rụng lớp than bên ngoài.

Cần phải lau sạch lớp dầu mỡ bám vào làm bẩn cốt thép, cần phải đánh gỉ bám trên thép cho thật sạch.

Thép bị cong, uốn gấp cần phải duỗi thẳng, thanh thép bị móp, dập vượt quá 2% đường kính cần phải loại bỏ và không được đưa vào thi công kết cấu.

Để việc gia công cốt thép đúng với thiết kế và quy định, trước hết bạn cần phải đọc kỹ bản vẽ chi tiết thép của cấu kiện ở mặt bằng, mặt cắt kiến trúc. Tiếp đó, bạn cần triển khai detail (đề tay) gia công thép phải tuân thủ vị trí nối thép và giám sát trong quá trình thi công.

Việc kết nối các thanh thép chồng lên nhau cần phải đáp ứng được các yêu cầu của thiết kế quy định.

– Không được kết nối ở những nơi mà kết cấu phải chịu lực lớn và chỗ kết cấu uốn cong.

– Không nối quá 25% diện tích tổng của cốt thép chịu lực với thép tròn trơn và không quá 50% đối với các loại thép vằn.

– Tiêu chuẩn TCVN 4453-1995 quy định đoạn buộc chồng không nhỏ hơn 200mm cho vùng chịu nén và 250mm cho vùng chịu kéo….

Trong suốt quá trình thi công cần kiểm tra lại vị trí cốt thép vì đôi khi tác động bên ngoài có thể làm ảnh hưởng trực tiếp đến vị trí của cốt thép.

Kết cấu bê tông cốt thép là kết cấu quan trọng dùng để chịu lực trong toàn bộ công trình và đảm bảo chất lượng của toàn bộ công trình.

Kê thép tạo lớp bê tông bảo vệ

• Con kê đảm bảo chất lượng và đủ mác
• Lớp bê tông bảo vệ tùy loại cấu kiện mà có chiều cao phù hợp
• Móng: theo thiết kế, thường lấy 5cm
• Dầm, cột: 2,5cm
• Sàn: sàn dày >10cm thì lấy 1,5cm, sàn <10cm thì lấy 1cm

• Kê dầm tại một vị trí phải kê 2 cục để khung thép ổn định, khoảng cách các con kê sàn lớp dưới đảm bảo đúng tiêu chuẩn sao cho lớp thép được nâng hở đều
• Lớp sàn trên có thể uống bằng chân chó hoặc sử dụng con kê, sao cho đảm bảo đủ chiều cao Hs và lớp bê tông bảo vệ

Trước khi đổ bê tông, bạn phải kiểm tra sự chắc chắn của cốt thép một lần nữa và trong quá trình thực hiện cần theo dõi và chỉnh sửa các khu vực bị cong vênh. Thi công lắp dựng cốt thép cột – dầm – sàn có 02 điểm khác biệt rõ rệt như sau:

• Đối với móng, dầm, sàn, cầu thang đi theo hệ thống định vị ván khuôn dầm sàn đã gia công lắp đặt trước
• Đối với cột và vách từ lưới trục đã triển khai trên sàn, chỉnh sửa thép chờ đảm bảo lớp bảo vệ rồi mới tiến hành lắp dựng thép

Tầm quan trọng của công tác lắp dựng cốt thép không chỉ giới hạn trong việc đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian và chi phí của dự án. Một số lưu ý của KPM đối với công tác thi công lắp dựng cốt thép như sau:

• Quy cách, đường kính, chủng loại, mác thép đảm bảo đúng thiết kế
• Vị trí thanh thép đảm bảo đúng thiết kế
• Chiều dài thép tăng cường, khoảng hở thép tăng cường so với thép chủ, đảm bảo đúng thiết kế
• Nối thép đúng theo yêu cầu thiết kế
• Cấu tạo thép tại các vị trí gối, vị trí giao nhau, các vị trí nút khung phải đúng cấu tạo
• Chiều dày lớp bê tông bảo vệ đạt yêu cầu
• Bố trí thép đai đủ số lượng và đạt yêu cầu khoảng cách
• Thép chịu lực phải bố trí đúng theo yêu cầu
• Thép tăng cường, thép chờ phải đủ theo yêu cầu bản vẽ
• Vệ sinh thép đạt yêu cầu

Mẫu nhà 3 tầng 70m2 mặt tiền 7m tân cổ điển kiến trúc tinh tế và đẹp mắt, tạo nên không gian sống ổn định cho gia đình. Nếu quý khách yêu thích mẫu thiết kế biệt thự này, hãy liên hệ ngay với kiến trúc sư của KPM để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn nhé!

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Lô 11 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ