Tuyệt phẩm mẫu nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ 205m2 đẹp mê tại Đông Anh

Mẫu nhà vườn 1 tầng lầu nhà anh Tuấn – Đông Anh sử dụng kiến trúc hiện đại đơn giản, khỏe khoắn, trẻ trung và gần gũi với thiên nhiên mang lại sự thoải mái, và trọn vẹn đến từng đường nét. Với phong cách kiến trúc tinh giản, mái Nhật gần gũi này đã nhận được sự yêu thích của các thành viên trong gia đình chủ đầu tư.

Ngôi nhà được thiết kế với hình dạng khá vuông vắn, ấn tượng, chắc chắn và bề thế. Không những vậy, công năng được sắp xếp khá khoa học và tiện nghi bậc nhất. Với thiết kế vuông vắn đã giúp cho việc trang trí kiến trúc biệt thự 1 tầng và việc bố trí công năng sử dụng, sắp xếp phòng ốc, hay kê các đồ nội thất ở trong ngôi nhà trở nên khoa học, hợp lý và hấp dẫn hơn đối với tổng thể không gian xây dựng của công trình đó.

Thông tin chung về mẫu nhà vườn 1 tầng mái Nhật đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 1 tầng 205m2/sàn nhà a Tuấn với không gian rộng, thoáng xây dựng ở quê luôn mang lại cảm giác thanh bình, yên ả giúp cải thiện sức khỏe và nâng cao chất lượng cuộc sống. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thông tin chung mẫu biệt thự cấp 4 nhà vườn đẹp đến nao lòng này bạn nhé!

Kiến trúc hiện đại mẫu biệt thự vườn cấp 4 sang trọng tại Đông Anh

Biệt thự vườn 1 tầng đẹp

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái này được thiết kế trên diện tích 205m2 với kinh phí đầu tư dự kiến sẽ rơi vào khoảng 2.1 tỷ (chưa bao gồm đồ nội thất hoàn chỉnh). Ngoài ra, không gian còn thừa lại sẽ được dùng để thiết kế sân vườn để tô điểm nên sức sống cũng như là phong cách kiến trúc hiện đại cho căn nhà. Sau khi bàn giao hồ sơ cũng như là các bản phối cảnh 3D, gia đình anh Tuấn đã vô cùng phấn khích trước một không gian sống hoàn mỹ mà gia đình mình sắp sở hữu.

Mẫu nhà vườn cấp 4 mái nhật đẹp

Kiến trúc hiện đại cũng được thể hiện ở vật liệu cao cấp, hình khối khỏe khoắn, năng động và vững trãi bề thế. Vật liệu đá được sử dụng ốp cho ngoại thất ngôi biệt thự 1 tầng nổi bật với đặc trưng kiến trúc hiện đại, chất liệu đá cao cấp, kết hợp cùng với màu sắc nâu đất, hiện rõ ràng cả vân đá mới mẻ lên mang lại cho thiết kế ngoại thất sự chắc chắn và tinh tế đến chi tiết đường nét. Bên cạnh đó vật liệu đá cũng khiến cho các cột nhà trở nên đẹp, sáng và hiện đại hơn, bền bỉ và chắc chắn hơn.

Thiết kế biệt thự vườn 1 tầng ngắm là mê

Trong thiết kế ngoại thất thì màu sắc đóng vai trò quyết định làm nên vẻ đẹp thẩm mỹ, hấp dẫn, hài hòa và giá trị bền bỉ của ngôi nhà. Ngôi biệt thự cấp 4 nhà vườn mái nhật vận dụng một cách khá tinh tế và nhẹ nhàng gam màu trắng được tận dụng một cách tối ưu kết hợp với màu nâu đất, màu ghi xám của hệ thống cửa khung xingfa và hài hòa với màu ghi đá của hệ mái Nhật. Tất cả màu sắc kết hợp hết sức hài hòa tạo nên bản hòa tấu màu sắc đẹp tinh tế, sang trọng, trẻ trung và cuốn hút. Việc sử dụng các gam màu nhẹ nhàng, thanh lịch, cùng những gam màu rực rỡ, nhiều màu sắc hơn, sẽ biểu hiện được từng khía cạnh, cũng như độ tươi mới khác nhau cho công trình. Màu trắng là màu chủ đạo giúp cho kiến trúc của ngôi biệt thự hấp dẫn hơn, dễ dàng hơn trong việc kết hợp sử dụng các chi tiết trang trí, bố cục không gian ngoại thất cũng như kết hợp các màu sắc khác. Màu sắc cũng giúp cho ngoại tất của ngôi nhà trở nên sáng sủa hơn, hấp dẫn hơn. Đồng thời, đây cũng là màu sắc phù hợp với phong thủy, mệnh, tuổi của chủ đầu tư.

Thiết kế nhà vườn 1 tầng đẹp tại Đông Anh

Thiết kế mái ngói ghi đá nổi bật tạo nên điểm nhấn thú vị mang lại cho không gian kiến trúc ngoại thất của công trình vẻ đẹp kiến trúc hiện đại, thanh lịch. Hệ thống mái của mẫu thiết kế biệt thự đẹp sử dụng kết cấu đổ bê tông mái bằng, sau đó xây tường thu hồi và lợp vì kèo sắt hộp lên trên. Thiết kế mái cũng được sử dụng theo kiểu mái nhật độ dốc vừa phải. Hình dạng và kết cấu mái này mang đến cho công trình sự chắc chắn, kiên cố. Phần mái được giật cấp, tạo nên sự mới mẻ và hấp dẫn cho mắt nhìn. Kết cấu mái ngói nhật là một trong những loại mái được sử dụng khá phổ biến hiện nay, nó thể hiện được sự chắc chắn, cũng như bề thế cho tổng thể không gian kiến trúc của công trình đó.

Sân vườn tiểu cảnh nhà vườn đẹp

Toàn bộ phần sân được ốp gạch block ghi xám thanh lịch, gạch lựa chọn loại vật liệu sần, đi cảm giác massage chân, dễ chịu và tránh trơn trượt ngã trẻ nhỏ gia đình. Các không gian áp sát tường rào, tường nhà được KTS tư vấn trồng cây xanh giúp không gian thêm sinh động, ngoài ra còn đảm bảo tránh vấy vẩn khu vực giáp đất vào những ngày mưa nắng.

Tiểu cảnh sân vườn mẫu nhà đẹp

Mặt bằng công năng mẫu nhà vườn 1 tầng đẹp

Mặt bằng công năng của mẫu nhà vườn 1 tầng 205m2 được sử dụng hết sức khoa học, tiện nghỉ và chắc chắn trong bố cục các phòng chức năng, cũng như đảm bảo được nhu cầu sử dụng của ngôi nhà. Đặc biệt, với những không gian mang đậm tính kết nối, mới mẻ và rộng rãi thì ngôi nhà cũng được đánh giá cao với giá trị thẩm mỹ, cũng như sự trọn vẹn trong bố cục kiến trúc của công trình. Ngôi nhà cấp 4 với 4 phòng ngủ được chủ nhà đánh giá cao bởi cách sắp xếp và bố trí mặt bằng công năng sử dụng.

Mặt bằng tổng thể nhà vườn đẹp

Phòng khách được đặt tại trung tâm nhà, ngay phía sảnh chính. Phòng thờ tọa cát hướng cát được bố trí tại vị trí phong thủy. Cuối khu là khu vực bếp nấu ăn tiện dung; các khu vực còn lại phân bổ 01 phòng ngủ khép kín và 03 phòng ngủ nhỏ. Ngoài ra, một phòng học khá rộng được bố trí cuối hành lang lối đi tạo sự yên tĩnh tuyệt đối cho con trẻ học tập, sáng tạo.

Mặt bằng công năng tầng 1 nhà đẹp

3D mặt bằng công năng mẫu nhà vườn 1 tầng đẹp

Thiết kế mặt bằng công năng của Kiến Phú Mỹ luôn đi kèm 3D chi tiết cho Chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt chính xác công năng sử dụng. Nhìn vào sơ bộ phối cảnh 3D mặt cắt từng sàn, gia chủ dễ dàng hình dung được bố cục công năng và cách bố trí nội thất hợp lý cho gia đình.

Từng không gian đều được tư vấn bố trí khoa học, chuẩn phong thủy với bố cục linh hoạt theo thói quen và nhu cầu sử dụng của gia đình. Với thiết kế mở, chỉ trong 1 sàn duy nhất, 3 thế hệ có thể cùng nhau sinh sống gần gũi, ấm áp.

Các phòng ốc, các không gian chức năng sử dụng trong ngôi nhà được bố cục vị trí, diện tích phù hợp với tổng thể nhu cầu sử dụng. Không gian phòng thờ được đặt ở khu vực khá yên tĩnh của ngôi nhà. Các phòng như phòng khách, phòng ngủ.. các không gian này được đặt một cách rộng rãi, đem đến sự trọn vẹn và tinh tế, rộng rãi cho bố cục không gian nội thất của ngôi nhà.

Hiện trạng khu đất nhà vườn 1 tầng mái Nhật đẹp

Ngay khi nhận được yêu cầu tư vấn, công ty đã cử 2 KTS đến tận nơi, khảo sát khu đất, hiện trạng đất. Tập trung khảo sát hiện trạng khu vực xây dựng cũng như môi trường, hiện trạng xung quanh khu vực xây dựng, ghi trú lại những thông tin quan trọng, cho KTS cái nhìn cụ thể về ưu điểm và nhược điểm của khu đất. Từ đó đưa ra các giải pháp thiết kế để khắc phục nhược điểm và tận dụng tối đa ưu điểm. Thiết kế có tính sáng tạo, phù hợp với đất, hiện trạng xung quanh khu đất hay không phụ thuộc vào thông tin có được lúc khảo sát.

Trong quá trình khảo sát, KTS luôn note lại rất kỹ:

– Chi tiết cột mốc, ranh giới đất, loại đất,…

– Các tòa nhà, cây cối xung quanh.

– Nghiên cứu cấp thoát nước, hệ thống điện, viễn thông.

– Tìm hiểu luật xây dựng địa phương về chiều cao xây dựng, sức khỏe và an toàn lao động.

– Đường dây điện, nước, khí đốt, đường dây viễn thông, hệ thống cấp thoát nước.

– Điều kiện thời tiết đặc trưng địa phương. Hướng, độ nắng. Khả năng ngập lụt.

– Khung cảnh từ trên cao chụp xuống. Cây cối xung quanh.

Sau khi xác định thông tin chính xác về khu đất. Đội ngũ KTS, kỹ sư của công ty kiến trúc sẽ áp dụng kiến thức chuyên môn. Phân tích dữ liệu và lên phương án phù hợp nhất với khu vực xây dựng.

Thi công móng băng biệt thự vườn đẹp 1 tầng tại Đông Anh

Móng nhà là kết cấu vô cùng quan trọng trong quá trình thi công xây dựng bất cứ dự án công trình nào. Chúng là tổ hợp của gạch, đá hộc hoặc bê tông & được đặt tại phần kết cấu cuối cùng của căn nhà. Móng nhà sẽ phải nhận toàn bộ lực của công trình đè xuống bề mặt đất. Chính vì vây mà việc bố trí móng nhà là điều vô cùng quan trọng, cần phải đạt đúng tiêu chuẩn chất lượng & kiên cố. Nếu không sẽ xảy ra các trường hợp như đổ, nứt tường hoặc mái, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự an toàn trong khi sử dụng.

Nhà 1 tầng thì bạn nên lựa chọn các loại móng đơn giản như móng băng. Tùy thuộc vào từng loại địa hình nền đất mà có thể sử dụng kết cấu móng bè và móng cọc. Dưới đây là tiêu chuẩn loạt kết cấu móng băng trong nhà 1 tầng bạn cần chú ý:

• Nền đất bùn, các vùng đất ven ao thường sẽ có biến động do các tác động tự nhiên bên ngoài. Điều này gây ra lún và sạt ở diện rộng nên ở khu vực này thường được đánh giá là không đạt chuẩn.
• Bạn có thể tham khảo và nghiên cứu trước về mức độ sạt lún của nền đất. Sau đó mới đưa ra quyết định về phương pháp gia cố ở trên nền móng giúp ổn định bề mặt của nền móng trước khi tiến hành thi công xây dựng.
• Lưu ý vào từng công trình khác nhau mà bạn có thể lựa chọn sử dụng các loại móng khác băng khác nhau nhằm giúp cho công trình xây dựng được trở nên đảm bảo cả về an toàn lẫn chất lượng.

Đối với công trình nhà vườn 1 tầng tại Đông Anh này, đất nền khá ổn định nên KTS KPM tư vấn sử dụng móng băng làm nền cho ngôi nhà.

Sau đây là quy trình xây móng nhà 1 tầng đơn giản, cơ bản nhất đảm bảo sự an toàn cho việc thi công và người sử dụng:

• Công tác đào hố móng
• Thi công làm phẳng mặt hố móng
• Kiểm tra cao độ lót móng có đúng tiêu chuẩn không
• Đổ bê tông lót & bắt đầu cắt đầu cọc
• Tiến hành ghép cốp pha móng & đà kiềng móng
• Đổ bê tông móng
• Tháo dỡ cốp pha móng
• Công tác bảo dưỡng bê tông móng sau khi đổ

Thông tin kỹ thuật móng băng cần lưu ý:

• Chiều dày bản móng phổ thông khoảng 0 đến 35, tính đường chéo từ móng ra cạnh.
• Bề ngang phổng thông: 90cm
• Thép bản móng thiết kế phổ thông: Φ12a150
• Dầm móng thiết kế phổ thông (cm): b30 x h50.
• Thép chủ, thép đai thiết kế phổ thông: 6Φ18 (thép chủ), Φ8a150 (thép đai)

Đan sắt thép mái biệt thự vườn đẹp kiểu Châu Âu hiện đại

Những lưu ý khi xây tường gạch với cách thi công đúng kỹ thuật

– Gạch xây từng hàng phải phẳng mặt, vuông góc với phương của lực tác dụng vào khối xây hoặc góc nghiêng của lực tác dụng vào khối xây và phương vuông góc với khối xây phải <= 170 vì khối xây chịu nén là chính.

– Xây không được trùng mạch do đó các mạch vữa đứng của lớp xây tiếp giáp không được trùng mà phải lệch nhau ít nhất ¼ chiều dài viên gạch cả về phương ngang cũng như phương dọc.

– Xây từ dưới lên trên, tường chính xây trước, tường phụ xây sau, xung quanh xây trước, trong xây sau.

– Nếu gạch khô phải tưới nước để đảm bảo gạch không hút nước của vữa tạo liên kết tốt khi xây.

– Bề mặt tiếp giáp khối xây phải được trát một lớp hồ dầu để tạo độ liên kết giữa gạch và bề mặt tiếp giáp đó như dầm, cột.

– Để đảm bảo cho tường thẳng và phẳng thì trong quá trình xây phải giăng dây nhợ và thường xuyên thả quả dọi. Khi xây tường gạch phải đảm bảo nguyên tắc “trên ăn dây, dưới ăn mí” “trên ăn dây” có nghĩa là cạnh trên của viên gạch phải theo sát dây căng, vị trí của dây căng thường cao hơn cạnh viên gạch nửa lằng một ít để cho dây có thể rúng động theo mặt ngang, khi bị võng cũng dễ phát hiện.

Dưới ăn mí” có nghĩa là cạnh dưới của viên gạch phải thẳng đều với cạnh trên của viên gạch ở lớp dưới.

Kết cấu sắt thép sàn 2 lớp đóng góp vai trò vô cùng quan trọng đối với chất lượng các công trình. Nó quyết định đến khả năng chịu lực trực tiếp của công trình, do đó mà ảnh hưởng chính đến tính ổn định chung của cả công trình. Hệ thống sàn thông thường được chúng ta làm bằng bê tông, bê tông thì có tính chịu nén tốt nhưng lại chịu kéo rất kém. Bởi vậy, sắt thép sàn hai lớp được đặt nằm trong lớp bê tông củng cố độ cứng của sàn sẽ giúp sàn tránh các hiện tượng nứt, gãy, sập gây nguy hiểm cho người sử dụng công trình.

Bản thân kết cấu khung sắt thép sàn khi được bao bọc bằng bê tông cũng được bảo vệ tốt hơn rất nhiều trước các ảnh hưởng và tác động của môi trường. Kết cấu sắt thép sàn 2 lớp giúp tăng độ bền cho sàn nhà, chịu được nhiệt độ cao, chống cháy tốt. So với cấu kiện bê tông hoàn toàn thì kết cấu thép 2 lớp giúp sàn có khả năng chống thấm rất tốt. Với 2 lớp, kết cấu thép sàn có khả năng tạo hình kiến trúc, đáp ứng được những công trình có ý tưởng sáng tạo mới lạ, độc đáo.

Cách xếp đặt sắt thép sàn hai lớp:

Thông thường với cách xếp đặt sắt thép về mặt kỹ thuật thì sắt thép sàn được xếp đặt bởi hai lớp như sau:

– Thép lớp trên:

Thép lớp trên chịu momen dương nhưng mang thép mũ chịu momen âm cắt tại 1/4L (cạnh ngắn). Đặt ở vị trí vuông góc thép mũ và nằm dưới thép mũ.

– Thép lớp dưới:

Thép lớp dưới chịu momen âm, với thép chịu lực được xếp đặt theo phương cạnh ngắn, thép phân bố vuông góc với thép chịu lực dọc theo phương còn lại (cạnh dài).

Sau lúc buộc xong thép lớp dưới, người ta tiến hành kê con kê và tạo lớp bê tông bảo vệ cho sàn. Giữa thép lớp trên và thép lớp dưới mang “chân chó” phân cách nhằm đảm bảo chiều cao làm việc của sàn.

Thi công hoàn thiện biệt thự vườn 1 tầng đẹp

Chi phí phần thô thường bao gồm các hạng mục sau:

• Vật liệu thi công phần thô: xi măng, sắt thép, cát đá, gạch, cốt pha, đất san lấp mặt bằng, mái ngói, chát chống thấm,…
• Kinh phí nhân công xây dựng phần thô.
• Kinh phí xây dựng phần thô gồm kinh phí cho phần móng và kinh phí xây dựng phần khung. Kinh phí cho phần móng để làm công tác định vị, đào móng, vận chuyển đất thừa, gia công cốt pha, sắt theo móng, lắp dựng cốt thép, đổ bê tông,…

• Kinh phí xây dựng phần khung để đổ bê tông dầm sàn và cột, lắp ghép cốt pha, đổ sàn tầng mái, lợp mái, xây tường, đi đường ống, trang trí,…
• Chi phí xây dựng phần thô thường từ 3,5 triệu/m2 – 5 triệu/m2 hoặc có thể cao hơn. Mức dao động tùy thuộc vào quy mô và yêu cầu công trình.

Chi phí hoàn thiện kiến trúc phụ thuộc vào loại vật tư, chất liệu hoàn thiện mà gia chủ muốn sử dụng để làm đẹp phần kiến trúc của công trình. Ví dụ: sử dụng sơn, gạch hay đá ốp lát, sàn đá tự nhiên hay sàn gỗ, cầu thang gỗ hay hoa sắt nghệ thuật, thiết bị vệ sinh, lợp ngói composite hay ngói đá hay tấm lợp bitum,… hàng gia công, hàng trong nước hay hàng nhập khẩu. Vật tư, chất liệu hoàn thiện rất đa dạng chủng loại và giá cả trên thị trường. Tùy thuộc ngân sách đầu tư của gia chủ mà cân đối lựa chọn chất liệu hoàn thiện phù hợp túi tiền và đảm bảo hiệu quả thẩm mỹ.

Chi phí hoàn thiện kiến trúc bao gồm:

• Kinh phí cho phần sơn ngoại thất: Loại cao cấp hay loại thường
• Chi phí hoàn thiện hình dáng ngôi nhà theo phong cách kiến trúc nào: Chi phí hoàn thiện của biệt thự hiện đại sẽ thấp hơn chi phí hoàn thiện của biệt thự cổ điển, tân cổ điển vì có ít chi tiết trang trí.

• Chi phí cho hệ thống đá ốp (nếu có) ở mặt tiền: giá của đá ốp tự nhiên sẽ cao hơn gạch ốp, đá ốp trang trí thông thường.

• Chi phí cho phần mái: Khi xây dựng cùng diện tích, kinh phí mái bằng sẽ rẻ hơn mái Thái. Vì vật liệu làm mái Thái nhiều hơn, công sức bỏ ra cũng lớn hơn so với mái bằng.

• Chi phí thi công hoàn thiện cơ bản thường có giá khoảng 5 triệu/m2 – 7 triệu/m2 tùy theo quy mô, chủng loại vật tư, hình thức kiến trúc của biệt thự vườn là hiện đại, tân cổ điển, cổ điển và hình thức mái của biệt thự.

Với dịch vụ tư vấn thiết kế – thi công chuyên nghiệp & uy tín, Kiến Phú Mỹ luôn đặt cảm nhận của khách hàng lên hàng đầu và luôn cam kết mang đến quý khách hàng những công trình đẹp, sang trọng, chất lượng với giá thành hợp lý nhất. Đội ngũ hỗ trợ tư vấn cùng với những kiến trúc sư tâm huyết và tài năng của Kiến Phú Mỹ luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc mọi nơi. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi bạn có nhu cầu tư vấn thiết kế nhé!

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Tầng 6 - Lô 12 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ