Lựa chọn kích thước xây nhà nên chú trọng những yếu tố nào?

Ai cũng mong muốn sở hữu những không gian nhà ở rộng rãi, sang trọng. Kích thước nhà ở bao nhiêu là hợp lý, diện tích xây dựng nhà như thế nào để phù hợp với nhu cầu và mong muốn sử dụng của gia đình cũng là điều vô cùng quan trọng.

Dưới góc nhìn chuyên môn, chúng tôi sẽ phân tích để bạn hiểu rõ hơn về những yếu tố ảnh hưởng đến kích thước xây dựng nhà cửa, đồng thời, tham khảo, làm rõ những kích thước xây dựng nhà như thế nào cho hợp lý.

Kích thước xây dựng nhà bao nhiêu là hợp lý?

Đối với các công trình nhà ở dân dụng, “nhà cao, cửa rộng” chính là tiêu chí hàng đầu khi tiến hành xây dựng. Về mặt nhu cầu, mong muốn, hầu hết ai cũng mong muốn sở hữu những không gian sống rộng rãi, thoáng đãng. Nhưng không phải ai cũng may mắn có được những diện tích đất rộng có thể tận dụng được để làm nhà, để xây dựng, để chọn được những kích thước xây dựng nhà đẹp nhất.

Chính vì thế, vai trò, cũng như tầm quan trọng của các kiến trúc sư trong trường hợp này lại càng được đánh giá cao hơn. Họ sẽ làn người giúp bạn trong việc định hình kiến trúc, cũng như thiết kế sao cho phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện thực tế của gia đình mình.

Kích thước xây dựng nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Lựa chọn kích thước xây dựng nhà cửa như thế nào cũng phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố, đồng thời, việc tính toán và xác định kích thước xây dựng nhà cũng bị phụ thuộc rất lớn. Bạn cần phải làm rõ những yếu tố dưới đây để có thể xây dựng được cho mình không gian sống phù hợp nhất.

Kích thước xây dựng nhà phụ thuộc vào những yếu tố dưới đây: Bao gồm:

Thứ nhất: Kích thước xây dựng nhà phụ thuộc vào diện tích lô đất, hình dạng lô đất.

Điều này hoàn toàn hợp lý. Tính toán kích thước xây dựng nhà như thế nào bị phụ thuộc rất lớn vào diện tích xây dựng của mảnh đất. Trong quá trình tư vấn thiết kế nhà ở, chúng tôi thường xuyên nhận được những thắc mắc, câu hỏi từ khách hàng theo dạng như : “Anh có mảnh đất kích thước như thế này… không biết có thể làm theo kiểu mẫu nhà như thế này hay không…”. Và đây thực sự là những vấn đề mà khách hàng của chúng tôi quan tâm khi tính toán và lựa chọn kích thước xây dựng nhà ở như thế nào cho hợp lý. Phụ thuộc vào kích thước, diện tích, hình dạng của lô đất xây dựng công trình, thường sẽ xảy ra 2 trường hợp như sau:

+ Trường hợp 1: Nếu như diện tích đất rộng, thoải mái cho việc sử dụng thì là một điều thực sự tuyệt vời rồi! Bạn sẽ có rất nhiều không gian, diện tích đất để diễn. Khi diện tích đất sử dụng rộng rãi, thì bạn hoàn toàn có thể tùy ý lựa chọn kích thước xây dựng nhà ở như thế nào cho hợp lý.

Một mảnh đất vườn rộng, khi đó, bạn hoàn toàn có thể tận dụng được không gian đất, diện tích đất để cho việc chọn lựa kích thước xây dựng nhà sao cho phù hợp với nhu cầu và điều kiện xây dựng hiện nay.

+ Trường hợp 2: Nếu như diện tích đất chật hẹp, hình dạng đất méo hoặc dạng đặc biệt, thì khi thiết kế, cũng cần để ý đến các kích thước xây dựng nhà sao cho hợp lý. Nếu kích thước xây dựng nhà không cho phép, thì việc cần đó là “liệu cơm gắp mắm”. Kích thước xây dựng của công trình được đảm bảo, và thực hiện bởi các chi tiết trang trí kiến trúc, cũng như làm sao để tận dụng được tối đa diện tích sử dụng của thiết kế ngoại thất của công trình này.

Nếu diện tích sử dụng của lô đất rộng rãi, thì việc xác định kích thước xây dựng nhà cũng trở nên đơn giản hơn. Bạn hoàn toàn có thể tự chọn lựa kích thước xây dựng nhà cửa sao cho đẹp. Thế nhưng, nếu như diện tích đất hẹp, chật chội, thì chằng còn cách nào khác là phải sáng tạo trên chính diện tích đất như thế.

Thứ hai: Kích thước xây dựng nhà phụ thuộc vào chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng nhà là yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tiến hành thiết kế và tính toán kích thước xây dựng nhà. Nếu bạn có chi phí đầu tư lớn, thì đương nhiên, ai cũng sẽ muốn một không gian kiến trúc, nhà ở với diện tích sử dụng rộng rãi và thoải mái. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc rằng, kích thước xây dựng nhà sẽ tương đối lớn.

Ngược lại, nếu như chi phí xây dựng thấp, bạn cần có hạn mức cho việc chi tiết thì việc tính toán kích thước xây dựng nhà ở nhỏ nhắn, sao cho phù hợp với khoản chi phí đầu tư cũng chính là điều giúp bạn tận dụng được khoảng diện tích xây dựng phù hợp nhất với chi phí.

Thứ ba: Kích thước xây dựng nhà phụ thuộc vào nhu cầu thực tế từ chủ đầu tư

Kích thước xây dựng nhà cửa phụ thuộc vào nhu cầu thực tế từ phía chủ đầu tư. Bạn có mong muốn xây dựng nhà như thế nào, hình dạng nhà cửa ra sao,… đây là yếu tố thuộc về tính chủ quan. Nó quyết định đến khá lớn việc thực hiện xây dựng công trình nhà ở như thế nào. Bạn biết đấy, ngôi nhà chính là nơi để trở về, là nơi bạn dành phần lớn thời gian trong cuộc đời sống, lao động và cống hiến. Chính vì thế mà nó cần phải thể hiện được sở thích, cũng như mong muốn của cá nhân bạn đối với tổng thể không gian kiến trúc.

Sở thích của bạn có thể là bất cứ ngôi nhà theo phong cách nào, được bố trí, hay sắp xếp công năng sử dụng ra sao… Bạn cần chia sẻ những thông tin này, nội dung này đến với kiến trúc sư. Họ sẽ là người nắm bắt những thông tin này và đưa ra cho bạn những lời khuyên chân thành nhất về việc sắp xếp và bố cục công năng sử dụng, kiến trúc, kích thước xây dựng nhà ở sao cho phù hợp với nhu cầu, sở thích của gia đình mình.

Ngoài sở thích ra, thì nhu cầu về mặt diện tích, không gian sống, các khu vực chức năng cũng cần được thể hiện và đảm bảo rõ ràng. Kích thước xây dựng nhà ở cần đảm bảo sao cho đầy đủ được nhu cầu sống, sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình. Tránh trường hợp thiếu hoặc thừa quá nhiều không gian sống!

Thứ tư: Kích thước xây dựng nhà ở còn phụ thuộc vào yếu tố phong thủy

Vấn đề phong thủy khi xây dựng nhà cửa luôn là đề tài quan trọng đối với nhiều gia đình. Nhiều chủ đầu tư có quan điểm phong thủy khá rõ ràng và nhất quán. Nhất thiết phải lựa chọn đúng kích thước xây dựng nhà ở sao cho phù hợp với phong thủy. Hiện nay, những con số đẹp trên thước lỗ ban chính là cơ sở đầu tiên để xác định kích thước xây dựng nhà theo phong thủy đẹp nhất được nhiều người áp dụng. Ngoài ra, khi tiến hành xây dựng, xác định kích thước xây dựng nhà ở theo tuổi, mệnh của chủ đầu tư… thỏa mãn những yêu cầu phong thủy sâu hơn, kích thước đẹp hơn… cũng được nhiều chủ đầu tư chú ý xây dựng và lựa chọn cho mình trước khi tiến hành xây dựng.

Để nói về lựa chọn kích thước xây dựng nhà bao nhiêu là hợp lý thì không có con số cụ thể. Căn cứ vào những yếu tố nêu trên mà ở mỗi công trình, mỗi gia đình khác nhau, có nhu cầu sử dụng khác nhau thì sẽ lựa chọn kích thước xây dựng nhà khác nhau sao cho hợp lý nhất.

Nếu bạn khá khó khăn trong việc lựa chọn kích thước xây dựng nhà đẹp, thì có thể tìm đến sự giúp đỡ từ các kiến trúc sư. Với những kinh nghiệm thiết kế, thực hiện rất nhiều công trình tương tự, đơn vị tư vấn thiết kế sẽ đưa ra cho bạn được lời khuyên, tư vấn tốt nhất để có được ngôi nhà đẹp nhất.

Những mẫu nhà với kích thước phong thủy 2021

Mẫu nhà vườn 1 tầng mái thái hiện đại được thiết kế với tone ngoại thất màu trắng trang nhã. Màu trắng là tone màu trực quan mở rộng không gian, tạo cảm giác thanh thoát, gọn gàng, thân thiện và dễ chịu cho mắt ngắm. Gam màu trắng kết hợp với mái ngói đỏ rực rỡ, năng động nổi bật một cách lý thú đầy ấn tượng trên nền xanh rộng lớn của thiên nhiên xung quanh làm tăng cường nét hiện đại thanh lịch vừa hoang sơ huyền bí độc đáo cho ngôi nhà. Với ngoại thất phối màu mang đậm tính nghệ thuật khéo léo đó, mẫu nhà vườn 1 tầng càng trở nên nổi bật giữa không gian đất trời.

Phần sân vườn được kết hợp giữa phần sân gạch là cỏ tự nhiên. Sự kết hợp này khiến cho biệt thự hiện đại 1 tầng không bị bê tông hóa hoàn toàn, tạo những điểm xanh bắt mắt khiến biệt thự thông thoáng hơn. Trên khu sân có có những bậc đi bằng đá khá tiện lợi đặc biệt những ngày trời mưa để chống trơn trượt. Ngoài ra, hồ cá coi cũng được tính toán diện tích chuẩn phong thủy, đường chạy mềm mại kết hợp đá cảnh một cách khá thú vị. Phân khu trung tâm của hệ thống sân vườn là một chòi nghỉ chân lý tưởng với bàn trà tròn nhỏ gọn gợi cảm giác bình yên vui thú điền viên cho gia chủ.

Thiết kế biệt thự mái thái sử dụng gam màu lạnh, sang trọng. Các diện tường được ốp gạch thẻ trang trí với màu nâu sẫm làm chủ đạo. Căn nhà chính 2 tầng quay hướng Đông Nam, tuy mặt tiền không quay ra đường nhưng trước nhà có khoảng sân rất rộng nên có thể tạo được tầm nhìn tốt vào ngôi nhà từ phía đường. Đặc biệt, hướng Tây Nam quay ra đường không hợp với tuổi của chủ nhân ngôi nhà. Đồng thời, ông Hùng cũng chia sẻ, muốn ngôi nhà của mình qua theo hướng Đông Nam để đón gió mát, tránh ánh nắng gay gắt của hướng Tây.

Thiết kế của căn biệt thự 3 tầng tân cổ điển của gia đình ông Hiền tập trung vào hình khối tổng thể của ngôi nhà để tạo sự uy nghi, bề thế cho một ngôi biệt thự cao cấp tại góc đường. KTS đã kết hợp hoàn hảo hệ mái thái với các khối chính – phụ của ngôi nhà để tạo nên 2 mặt tiền đẹp mắt, đẳng cấp. Tổng thể ngôi nhà được thiết kế với gam màu trắng sang trọng, kết hợp các chi tiết phào, cột trang trí tạo sự mạnh mẽ, khỏe khoắn cần có ở một ngôi nhà tân cổ điển kiểu Pháp.

Ngôi biệt thự cổ điển 3 tầng 1 tum của gia đình ông Hoàng nằm trong khuôn viên đất rất rộng với mặt tiền 21m, chiều sâu 25m, nở hậu. Khoác lên mình màu trắng ngà lịch lãm, ngôi nhà 3 tầng phong cách lâu đài Châu Âu mang đến cảm giác tráng lệ, bề thế mà tinh tế đẳng cấp cho người nhìn. Mặt tiền rộng gầm 10m, được KTS bố cuc làm 2 khối cân đối với 2 điểm nhấn chính ở mỗi khối của mặt tiền mẫu lâu đài pháp 3 tầng 1 tum.

Đối với mẫu nhà vườn 3 tầng mái thái mang tính chất vừa xây mới vừa cải tạo, phần khó nhất chính là tạo sự liên kết hợp lí giữa khu nhà cũ 1 tầng và nhà mới xây 3 tầng. KTS của KPM đã tạo khối tròn mềm mại che đi khuyết điển chênh lệnh về chiều cao tầng của 2 khu nhà khi chiều cao tầng của nhà cũ chỉ có 3,1m.

Toàn bộ hệ thống cửa của mẫu dinh thự này được sử dụng tạo dáng to khối, rộng, sang với kiểu dáng cửa pano gỗ kính, kính hoa văn tinh tế, sang trọng. Với việc mở rất nhiều hệ thống cửa sổ, cửa ban công giúp cho không gian bên trong nhà trở nên sáng sủa, thoáng đãng hơn rất nhiều. Tại không gian mặt tiền chính, cửa chính và cửa sổ được mở tối đa theo hướng Nam đón gió lộc tài hợp thời tiết khí hậu nhiệt đới gió mùa Việt Nam.

Gia đình ông Huy sở hữu khuôn viên đất khá rộng với mặt tiền 18m, chiều sâu lên tới 60m. Với một quỹ đất rộng, cảnh quan đẹp khi có diện tích mặt nước phía trước và sau nhà khá lớn rất lí tưởng để thiết kế một căn nhà biệt thự 1 tầng mái thái đầy đủ công năng cho cả gia đình với 4 phòng ngủ rộng.

Tổng thể trong khuôn viên đất, căn biệt thự 1 tầng được đẩy lui về phía sau để tạo khoảng sân vườn và mặt nước phía trước. Cảnh quan sân vườn luôn được chú trọng khi thiết kế những căn biệt thự vườn để tạo nên một không gian sống xanh mát, lí tưởng.

Trên đây là một số chia sẻ về kích thước xây dựng nhà, bạn đọc quan tâm hoặc thắc mắc liên quan đến vấn đề này có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp.

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Tầng 6 - Lô 12 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ