Quy định chiều cao tầng trệt không phải ai cũng biết

Khi xây dựng nhà ở dân dụng nói chung và các biệt thự đẹp nói riêng, một trong những vấn đề được quan tâm nhất đó chính là quy định chiều cao tầng trệt bao nhiêu là hợp lý. Chiều cao tầng trệt là một trong những kích thước vô cùng quan trọng mà bất kỳ gia chủ hay đơn vị thi công nào cũng cần nắm rõ nhằm xây dựng được những ngôi biệt thự đẹp, đảm bảo kỹ thuật và được cấp phép. Việc xác định được chiều cao tầng trệt vừa giúp đảm bảo tính cân đối về tỷ lệ của công trình vừa đảm bảo được độ an toàn cho mẫu thiết kế biệt thự hay thiết kế nhà phố. Quy định chiều cao tầng trệt và những quy định khác về thông số kỹ thuật khi xây dựng nhà ở nói chung đều có khuôn khổ nhất định do địa phương ban hành. Vì vậy trước khi bắt tay vào quá trình thiết kế, thi công đòi hỏi gia chủ phải nắm được một số quy định cơ bản. Dưới đây là những quy định chiều cao tầng trệt trong thiết kế biệt thự đẹp. Chúc bạn có những tham khảo hữu ích cho việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.

1. Tầng trệt là gì?

– Tầng trệt là không gian sinh hoạt chung, nơi diễn ra các hoạt động thường nhật như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và có thể thêm phòng ngủ. Đặc biệt các công trình nhà cấp 4 thì không gian tầng trệt là nơi diễn ra tất cả các hoạt động của thành viên trong gia đình, các phòng chức năng đều được thiết kế trên cùng một sàn.

– Về cơ bản, trong tổng thể nói chung, chiều cao tầng trệt ảnh hưởng tới cách trang trí, công năng của các phòng khác rất nhiều. Do đó, việc lựa chọn chiều cao tầng hợp lý sẽ mang lại cảm giác thuận tiện, thoải mái trong ngôi nhà của mình. Cũng vì lí do này mà việc tính toán chiều cao tầng trệt không chỉ là hành động tuân thủ theo đúng quy định của nhà nước mà nó còn giúp cho không gian sống trong gia đình bạn thoáng đãng, tối ưu và tiện lợi nhất.

2. Các quy định về chiều cao tầng trệt

Chiều cao tầng nhà, chiều cao nhà và số tầng thường phụ thuộc vào quy hoạch chung của từng khu vực. Chiều cao tầng trệt được hiểu là chiều cao tính từ khoảng cách nền tầng 1 đến sàn tầng kế tiếp. Đối với những ngôi nhà 1 tầng thì chiều cao tầng trệt chính là chiều cao nhà tính từ sàn tầng 1 tới đỉnh mái nhà.

Theo bảng số liệu quy định chiều cao tầng trệt ta có các trường hợp cụ thể như sau:

– Chiều rộng lộ giới lớn hơn 20m: Chiều cao tầng trệt tối đa là 7mTheo bảng số liệu quy định chiều cao tầng trệt ta có các trường hợp cụ thể như sau:

– Chiều rộng lộ giới từ 7m đến 12m thì chiều cao tầng trệt theo quy định tối đa là 5,8m

– Chiều rộng lộ giới dưới 3,5m thì chiều cao tầng trệt tối đa theo quy định là 3,8m

3. Yêu cầu để có tầng trệt nhà ở hợp lý

– Bên cạnh tiêu chí về độ cao thì chiều rộng cũng rất cần được chú ý khi tiến hành phân chia và bố trí vật dụng ở tầng trệt. Thông thường tầng trệt sẽ được bố trí các khu vực chức năng sinh hoạt chính của gia đình gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ và WC, và có thể tích hợp một số khu vực chức năng khác.

– Tầng trệt là nơi diễn ra các hoạt động tập thể như phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp ăn nên cần có chiều cao lớn hơn để mang lại cho người nhìn cảm giác thoáng đãng, không bị gò bó và có cảm tưởng không gian rộng lớn hơn so với thực tế. Lý tưởng nhất đó là chiều cao từ 3,6m đến 5m.

– Quy định về chiều cao tầng phụ thuộc vào quy hoạch của từng nơi. Ngoài ra, chiều cao này còn phụ thuộc vào điều kiện thời tiết và khí hậu từng vùng miền. Chẳng hạn, đối với các tỉnh miền bắc nước ta có mùa hè nóng, mùa đông lạnh thường xuyên phải sử dụng điều hòa nhiệt độ vì thế lựa chọn chiều cao tầng trệt hợp lý sẽ vừa tiết kiệm năng lượng điện vừa có thể đảm bảo không gian ấm cúng vào mùa đông, thoáng đãng vào mùa hè. Do vậy, chiều cao tầng trệt hơp lý là khoảng từ 3,6m đến 4,5m.

– Tuy nhiên chiều cao tầng còn phụ thuộc vào chi phí đầu tư xây dựng, bảo trì, bảo dưỡng. Vì thế bạn cần cân nhắc độ cao tầng trệt cũng như cả nhà hơp lý với điều kiện kinh tế, vùng miền địa phương để được ngôi nhà đẹp mắt, hợp lý về kinh tế lẫn thẩm mỹ.

Trên đây là chia sẻ của KPM về quy định chiều cao tầng trệt, hy vọng sẽ là những thông tin bổ ích giúp quý vị lựa chọn chiều cao nhà phù hợp với điều kiện từng địa phương và gia đình mình.

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Tầng 6 - Lô 12 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ