Tips 4 giải pháp kiến trúc nhà phố không ban công vẫn thoáng mát

Ban công luôn là chi tiết đáng quan tâm khi thiết kế nhà phố cũng như trong thi công xây dựng nhà ở. Bởi rằng, ngoài chức năng thông gió, lấy sáng, ban công còn có tác dụng thẩm mỹ rất tốt đối với ngôi nhà. Tuy nhiên, do điều kiện thực tế mà không ít công trình nhà phố hiện nay lại không thể có không gian này. Mô hình nhà ống (nhà lô phố) không được thiết kế và xây ban công mặt tiền thường phổ biến nhất tại các khu đô thị, nơi dân cư đông diện tích hạn hẹp.

Vậy làm thế nào để tổ ấm vẫn luôn thoáng mát, đón nhận được ánh sáng ấm áp, không khí trong lành của thiên nhiên? Theo chân KPM để tìm hiểu 4 giải pháp hữu hiệu nhất khi gặp phải tình huống này.

1. Ban công được phép xây thò ra ngoài bao nhiêu?

Lời giải đáp cho thắc mắc ban công được đua ra bao nhiêu, xây ban công thò ra bao nhiêu? có trong Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD: 2.8.10: phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ:

Các bộ phần cố định của ngôi nhà:

• Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi bộ phần đều không được nhô quá lộ giới đường đỏ cho phép….
• Trong khoảng không từ độ cao 3,5m so với mặt vỉa hè trở lên, các bộ phận cố định bao gồm ô-văng, ban công, mái đua… trừ mái đón, mái hè được phép xây vượt chỉ giới đường đỏ. Điều kiện:
• Độ vươn ra (tính từ mép ngoài của phần nhô ra tới chỉ giới đường đỏ) sẽ phụ thuộc vào chiều rộng của lộ giới. Và phải nhỏ hơn chiều rộng của vỉa hè ít nhất 1m. Phần đua ra phải đảm bảo các điều kiện an toàn về điện. Tuân thủ quy định xây dựng của khu vực.
• Vị trí độ cao và độ vươn ra cụ thể của ban công phải được tập nhịp điệu hoặc có thức thống nhất trong kiến trúc, cảnh quan và cả tổng thể khu vực.

Cụ thể, độ vươn tối đa của ban công, mái đua, ô-văng là:

Chính vì vậy, những ngôi nhà được xây dựng trên lô đất có lộ giới dưới 7m sẽ không được thiết kế ban công nhô ra khỏi chỉ giới đường đỏ. Tức là không gian sống sẽ có thiết kế mặt tiền không có ban công. Vậy chẳng phải nhà không có ban công rất bí bách hay sao?

Đúng vậy, ban công là khoảng không gian kết nối, là cầu nối giữa ngôi nhà với thế giới, thiên ngoài ngoài kia. Nó là nơi để gia đình thư giãn, ngắm nhìn cảnh quan xung quanh, hít hà không khí trong lành, tận hưởng ánh nắng của mặt trời. Nếu ngôi nhà phố đã chật hẹp lại chẳng có ban công thì bí bách lại càng bí bách.

Tuy nhiên, mọi khó khăn hoàn toàn có thể giải quyết ổn thỏa, KPM luôn mang đến những phương án tuyệt vời cho khách hàng, đó chính là thiết kế mặt tiền không ban công. Để có được một biệt thự tuyệt vời, vẫn có được sự thông thoáng nhất định, gia chủ cần chuẩn bị kỹ càng tất cả các khâu từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, bố trí mặt bằng. Đặc biệt là tìm kiếm giải pháp thay thế cho ban công mà vẫn tối ưu không gian.

2. Tips 4 giải pháp thông thoáng khi thiết kế mặt tiền không có ban công cho nhà phố

– Sử dụng mảng kính lớn

Điều tuyệt vời mà ban công mang lại chính là ánh nắng tự nhiên của mặt trời giúp cho không gian sống nhỏ hẹp mà được nới rộng biết bao nhiêu. Vì lý do bất khả kháng chẳng thể thiết kế ban công thì gia chủ hoàn toàn có thể sử dụng mảng kính lớn ở mặt tiền để làm nhiệm vụ cao cả này.

Kính có đặc điểm trong suốt nên việc lấy ánh sáng vô cùng dễ dàng, gia đình có thể kết hợp với rèm cửa để điều chỉnh ánh sáng cho phù hợp nhu cầu. Kính sử dụng cho thiết kế mặt tiền không có ban công tức là nó thay thế được cả phần tường bê tông cứng nhắc nên chắc chắn không gian sống của bạn sẽ độc đáo, mới lạ, thu hút được ánh nhìn của mọi người.
Kính được sử dụng là loại kính cường lực có khả năng chịu lực cao gấp nhiều lần kính thông thường và cùng độ dày. Kính khó vỡ, khi vỡ kính cũng tạo ra nhiều mảnh vỡ nhỏ, không sắc cạnh vì thế mà giảm thiểu được mức độ gây sát thương đối với con người. Hơn nữa, kính có có khả năng chịu sốc nhiệt lớn, sự thay đổi lên đến 1500 độ C vẫn chưa làm kính vỡ.

– Thiết kế cửa sổ thay thế

Nếu chẳng thế thiết kế ban công cho mặt tiền thì bạn đừng quá lo lắng, một giải pháp hữu hiệu nữa là bố trí cửa sổ thay thế. Cửa sổ hoàn toàn có thể làm nhiệm vụ như ban công là lấy ánh sáng, không khí trong lành, tươi mát mà vẫn tận dụng triệt để diện tích của mặt đứng nhà phố.

Chủ đầu tư hoàn toàn có thể trang trí thêm cho cửa sổ thêm nhiều màu sắc thông qua việc trồng cây, trồng những chậu hoa treo để tô điểm cho mặt tiền, đồng thời cũng mang lại không khí trong lành, sắc xanh cho ngôi nhà.

Tuy nhiên, khi chọn cửa sổ cho thiết kế mặt tiền không có ban công, bạn cần lưu ý một vài nguyên tắc sau để có được một không gian sống đúng như mơ ước:

• Lựa chọn cửa sổ kính: Mục đích sử dụng cửa sổ để mang ánh sáng cho ngôi nhà mọi lúc thì cửa kính là hoàn hảo nhất. Gia chủ nên tránh không sử dụng cửa gỗ truyền thống càng làm không gian thêm bí bách, chật chội.

• Hạn chế cửa sổ nhiều cánh: Để việc lấy ánh sáng dễ dàng nhất thì cửa sổ có phần kính càng lớn càng tốt, hạn chế chọn các kiểu dáng 4 cánh làm giảm hiệu quả lấy sáng.

• Sử dụng cửa lùa: Đảm bảo việc không phạm phải chỉ giới đường đỏ về việc đua ra ở mặt tiền thì cửa sổ kính loại lùa đẩy sang ngang chính là lựa chọn hoàn hảo

– Phối màu sơn mặt tiền tươi sáng

Nới rộng không gian nhà phố nhỏ hẹp không có ban công còn có thể thực hiện bằng cách phối màu sơn mặt tiền. Các tone màu sơn pastel cực kỳ hiệu quả trong việc hô biến nhà nhỏ trở thành thoáng đãng. Một số gam màu đẹp có thể sử dụng cho thiết kế nhà không có ban công có thể kể đến như: trắng, vàng kem, xanh, xám,…

Có thể nói, mặt tiền chính là hình ảnh rõ nét nhất về tính cách, sở thích, phong cách của gia chủ. Chỉ cần chỉ qua màu sơn mặt tiền, phong cách kiến trúc cũng có thể hiểu được chủ sở hữu là người như thế nào. Với gam màu tươi mới pastel chắc chắn sẽ phù hợp với những người trẻ, yêu thích vẻ đẹp mới mẻ, hiện đại, độc đáo. Không chỉ vậy, những tone màu này còn đem đến sự thoải mái, thư thái cho người nhìn, các thành viên trong gia đình cũng luôn cảm thấy tràn đầy năng lượng mỗi khi trở về tổ ấm.

– Bố trí lô gia

Logia có thiết kế gần giống với ban công, tuy nhiên, thay vì thiết kế thò ra bên ngoài so với mặt tiền thì logia là khoảng diện tích được xây âm vào bên trong mặt bằng nhà. Và nó chỉ có một hướng duy nhất chính là hướng ra bên ngoài vì là phần kiến trúc được xây âm trong nhà.

Thiết kế mặt tiền không ban công với logia vẫn đảm bảo được độ phẳng của mặt đứng nhưng lại mang đến một khoảng thở dành cho không gian.

Thiết kế logia không cần thiết quá to, chỉ cần vài m2 nếu biết cách bố trí hợp lý thì vẫn mang đến được sự thoáng mát cho ngôi nhà. Thông thường, tại logia mọi người sẽ trồng một vài chậu cây xanh nhỏ hoặc sử dụng cây dạng leo để tiết kiệm diện tích nhất. Cùng với đó là sử dụng cửa kính để mở ra đã đón được ánh sáng và sự tươi mát của cây xanh vào bên trong không gian sống.

3. Một vài mẫu nhà phố không có ban công vẫn đẹp mê

Nhằm mang đến một không gian sống lý tưởng, kiến trúc sư đã ứng dụng lối thiết kế mở trong mẫu biệt thự đẹp này. Có thể thấy, những bức tường vững chãi đã hoàn toàn được giản lược, thay vào đó là hệ cửa kính ở khắp mặt tiền. Cửa kính thủy lực được sử dụng xuyên suốt giúp ngôi nhà có thể tận dụng được ánh sáng, gió từ tự nhiên. Ngoài ra, những mảng kính lớn còn giúp ngoại thất bừng sáng. Khoảng ban công nhỏ xinh cũng có sự đồng điệu với hệ cửa kính tạo nên diện mạo hút tầm mắt. Đặc biệt, tại vị trí trung tâm đường lớn Hà Nội kính cường lực tạo hiệu ứng giao hòa không gian cực tốt, nâng cao chất lượng cuộc sống gia đình cho view hoàn mỹ về đêm.

Phong cách hiện đại được khắc họa rõ nét qua các hình khối, đường nét ở phần ngoại thất. Có thể thấy, khối hình học trải dài được sắp xếp phi đối xứng mang đến diện mạo vô cùng cuốn hút. Các góc cạnh vuông vức và thanh thoát tạo nên sự khỏe khoắn, tươi mới. Nếu khối hình học phụ được liên kết từ tầng 2 đến tầng 6 của ngôi biệt thự được tạo nên từ vật liệu gạch hoa gió thoáng mát gam trắng nổi bật thì phân khu khối chính với vật liệu kính cường lực to bản rộng giúp ngoại thất thêm hiện đại, sang trọng hơn.  Đặc biệt, với cách thiết kế này thì từ mọi góc trong nhà mọi người đều có thể ngắm trọn vẻ đẹp của đường phố lung linh, nhộn nhịp bên ngoài. Tường kính trong suốt tạo cảm giác không gian trong nhà như dài vô tận và mang đến tầm nhìn thoáng đãng.

Mặt tiền của một ngôi nhà là nơi mọi ánh mặt tập trung vào, để thực sự thu hút mọi người các kiến trúc sư không chỉ tạo các đường nét độc đáo mà còn phải kết hợp với các vật liệu tạo nên sự hài hòa, thống nhất trong tổng thể công trình. Mẫu nhà 3 tầng 1 tum 55m2 được Kiến Phú Mỹ lên ý tưởng dựa trên phong cách nhà phố hiện đại. Sở hữu các nét vẽ phá cách độc đáo, phi đối xứng, không theo khuôn mẫu bó buộc như các mẫu nhà phố phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển. Chính vì vậy các kiến trúc sư thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại đòi hỏi phải có đầu óc sáng tạo, tạo sự đột phá trong kiến trúc. Phi đối xứng, đề cao giá trị công năng, sử dụng các vật liệu hiện đại là những gì mà kiến trúc hiện đại đề cao.

Cách thiết kế “mở” còn giúp ngôi nhà phố sử dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên hơn vì phần lớn những vách ngăn đã bị loại bỏ hoặc giảm chiều cao xuống tối đa nên ánh sáng tự nhiên có thể tràn ngập khắp ngôi nhà mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Khi mà yếu tố ánh sáng được vận dụng một cách tối đa trong việc mang lại vẻ đẹp ngoại thất đầy ấn tượng cho ngôi nhà. Điều này thể hiện ở màu sắc sơn ngoại thất, vật liệu kính sử dụng, và cách sử dụng các ô cửa kính, cửa ra vào cho công trình thêm sự gần gũi với thiên nhiên hơn cả.

Lan can logia cũng sử dụng vật liệu kính cường lực thay thế cho lan can bằng gạch hay bằng sắt. Kính trong suốt nên không bị hạn chế tầm nhìn của mắt người, do vậy mà không gian tưởng chừng như rộng lớn hơn so với thực tế. Gia chủ có thể tận hưởng ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài qua các ô cửa sổ kính. Để điều chỉnh ánh sáng gia chủ có thể lắp thêm rèm cửa, đây cũng là vật dụng trang trí trong nhà, tăng thêm thẩm mỹ cho không gian sống của gia đình.

Biệt thự phố 3 tầng phong cách hiện đại của gia đình ông Việt – Hà Nam được xây dựng trên một diện tích đất khá vuông vắn, tuy nhiên 2 bên hàng xóm đã xây dựng nên thế đất hơi bí. KTS Kiến Phú Mỹ đã phải thử nghiệm rất nhiều lối thiết kế, bố trí kiến trúc mới lạ, sáng tạo cũng như phô diễn hết tài năng của mình để đáp ứng nhu cầu kiến tạo không gian sống xanh mát giữa thế đất kín, bí bách của gia đình. Việc không xây dựng hết đất như các mẫu biệt thự phố thông thường mà trừa lại một phần đất trước cửa để vừa oto gia đình kết hợp một phần đất bên hông hút gió, biệt thự mở ra một không gian sinh hoạt được điều hòa lý tưởng. Tiểu cảnh bồn hoa, cây xanh và sân chơi, sân phơi rộng rãi tầng thượng…. rất thuận lợi cho việc sinh hoạt của cả gia đình.

Với mặt tiền đủ thoáng và rộng, kiến trúc sư cũng có dư điều kiện để có thể hoàn thiện mặt bằng mẫu nhà 3 tầng theo cách khoa học. Việc xử lý kết cấu cũng như những họa tiết trang trí được đặt hướng Nam để đón nắng và gió. Một điểm nhấn khác tạo nên sự đặc biệt cho nhà phố hiện đại 6.3m x 18m này chính là hình khối hình hộp, khối đua ra hơn với tường, ôm trọn cửa kính to rộng phía dưới để tránh cho nắng tạt và mưa hắt trực tiếp vào không gian bên trong nhà.

Về hình khối toàn bộ ngoại thất biệt thự phố 3 tầng là sự hòa quyện giữa từ các hình khối góc cạnh khác nhau làm cho công trình mang dáng dấp của các khối lập phương độc đáo và lạ mắt, khỏe khoắn. Các đường nét kiến trúc mạnh mẽ, dứt khoát mang đậm dấu ấn đặc trưng của kiến trúc hiện đại.

Ngay từ mặt tiền biệt thự 3 tầng đã gây ấn tượng với từng khúc mảng tường vững chãi được kết hợp giữa thanh hệ dọc tạo đường chạy khối vuông khỏe khoắn với những khoảng kính thoáng, gỗ ốp mộc mạc. Bên trên là những mảng cây xanh tươi mát vừa có tác dụng tạo cảm giác thoáng mát vừa xoa dịu đi sự thô cứng của những khoảng tường mạnh mẽ.

Không chỉ vậy, mặt tiền biệt thự phố hiện đại 3 tầng mặt tiền 9m x 12m này còn thu hút bởi hệ tường, lan can và cửa chất liệu kính ô lớn phân bổ khéo léo khắp các không gian 3 tầng. Nó không chỉ giúp mang lại sự thoáng sáng tuyệt đối cho các không gian nội thất bên trong. Mà khi đêm xuống nó cùng giúp ngôi nhà trở nên tỏa sáng lung linh nhờ tác dụng phản xạ ánh sáng.

Gam màu chủ đạo được lựa chọn thiết kế cho biệt thự 3 tầng hiện đại này là tông màu trắng, xám đá và lam gỗ. Vì đây là màu sắc tôn lên vẻ đẹp của kiến trúc hiện đại.

Trong khi màu trắng giúp cho căn nhà trở nên sang trọng, sạch sẽ, thuần khiết thì màu xám đá và lam gỗ lại tô điểm nên sự ấm cúng và gần gũi, thanh lịch. Tất cả tạo nên một không gian sống thoáng đãng và thời thượng.

Các chất liệu sử dụng trong biệt thự hiện đại 3 tầngnày đều là những chất liệu hiện đại cao cấp nên ngôi nhà chắc chắn sẽ không bị lỗi mốt bởi thời gian. Đặc biệt với chất liệu kính thì nó không chỉ mang lại vẻ hợp thời, đẳng cấp cho ngôi nhà mà còn giúp xóa bỏ khoảng cách với thiên nhiên mang con người đến gần với thiên nhiên.

Tất cả hình khối tổng thể cho đến những chi tiết trang trí, vật liệu hoàn thiện, màu sắc chủ đạo đều giúp cho mẫu nhà phố mặt tiền 7m x 13m thể hiện rõ hơn nét đẹp kiến trúc. Ngôi nhà vừa hiện đại lại vừa sang trọng, tinh tế. Một nét sáng cho cả khu phố có lẽ chính là thiết kế nhà phố 7m x 13m đẹp này.

Kiến trúc nhà mái lệch là sự cách điệu kiểu mái dốc truyền thống. Ban đầu kiểu mái này được sử dụng trong các tòa nhà khác nhau, sau đó nó được dùng cho tòa nhà chính và tạo ấn tượng đặc biệt. Hơn nữa loại mái lệch với các mặt cắt không cân xứng nhưng lại gợi mở về một không gian kiến trúc với phong cách độc đáo. Ưu điểm của mái lệch chịu áp lực của gió bão, kết cấu bền chắc. Nhược điểm của loại mái này là dồn trọng lực không đều xuống phần móng nên cần tính toán kết cấu chịu lực hợp lý tránh bị lún, nghiêng.

Hiện nay, có một số phương án để chống nắng cho mặt tiền nhà phố như sử dụng lam chống nắng bằng nhôm, nhựa, gỗ,… sử dụng cây xanh, sử dụng gạch hoa gió,…Trong căn nhà lô phố 3 tầng 1 tum của gia đình ông Long, KTS đã khéo léo kết hợp cây xanh và gạch hoa gió với giam màu nâu trắng. Tạo nên một thiết kế mặt tiền rất đẹp, bắt mắt người nhìn.

Căn nhà lô phố 3 tầng 1 tum sử dụng gam màu nâu trắng làm chủ đạo. Các viên gạch hoa gió được sử dụng với 2 loại khác nhau. Chúng cũng được sơn màu nâu trắng đan xen để tạo thêm nét ấn tượng và bắt mắt. Trên sân thượng của tầng tum, kts đã bố trí thêm 1 hệ giàn bằng sắt để gia chủ có thể treo những chậu lan hoặc lợp nhựa trong để sử dụng sân ngoài trời.

Tổng thể thiết kế mặt tiền rộng 5m của căn nhà lô phố mang một nét mới mẻ, phá cách, đi trước xu hướng thiết kế những căn nhà phố hiện đại trong tương lai. Mọi tính toán thiết kế của mẫu nhà lô phố 3 tầng 1 tum đều dựa trên những nguyện vọng, sở thích của các thành viên trong gia đình. Đồng thời kết hợp yếu tố phong thủy để mang lại bình an, may mắn cho các thành viên sống trong căn nhà.

Màu sắc luôn là một loại ngôn ngữ khá đặc biệt, là “nguyên liệu” quan trọng làm nên thành công cho giải pháp thiết kế một ngôi nhà đẹp. Gam màu sơn trắng ngoại thất được sử dụng một cách chủ đạo, kết hợp cùng màu màu đen sang trọng khung gỗ cửa và vật liệu kính hiện đại, mới mẻ cũng làm tăng thêm hiệu quả thẩm mỹ cho không gian sống của ngôi nhà. Gam màu cam sậm vân rối của sơn giả đá nơi tường trụ cột tầng 1 tạo vẻ kiên cố cho phân khu móng công trình. Đó cũng là điểm nổi bật cho mẫu thiết kế văn phòng 7 tầng kiểu Pháp đẹp này.

Tính đối xứng là một trong những đặc điểm nổi bật của mẫu văn phòng đẹp này. Đây là đặc trưng cốt lõi của những công trình mang phong cách cổ điển và tân cổ điển. Đối xứng, cân bằng, là cách để thể hiện được tổng thể không gian kiến trúc một cách ấn tượng và độc đáo bậc nhất. Sự cân bằng, và đối xứng được tạo ra bằng cách lấy 1 điểm, hay một trục chính giữa làm trung tâm. Và trang trí, cũng như bố cục đối xứng 2 bên cần giống nhau và đem đến cho không gian ngoại thất vẻ đep, sự ấn tượng trọn vẹn.

Tính đối xứng trong mẫu thiết kế văn phòng kiểu Pháp 7 tầng này còn được thể hiện ở các chi tiết trang trí, cho đến hình khối kiến trúc, tất cả đều được tận dụng để làm nên một không gian kiến trúc ấn tượng, đồng thời, thể hiện được vẻ đẹp trọn vẹn, tinh tế. Lấy phân khu khối chính làm trọng tâm, 2 khối phụ bổ trợ thực hiện đối xứng đôi bên, chia tỷ lệ hình khối của ngôi nhà thành 3 phần rõ ràng và tạo sự tương xứng đồng điệu.

Hy vọng rằng với những thiết kế mặt tiền không có ban công trên đây sẽ là ý tưởng tuyệt vời dành cho các bạn đang tìm kiếm nhà mẫu, yêu thích sự đơn giản, hiện đại mà vẫn tinh tế vô cùng. Nếu vẫn còn băn khoăn chưa biết bắt đầu từ đầu, đừng ngần ngại, hãy đến với KPM để được tư vấn phương án xây nhà dựng cửa miễn phí với kiến trúc sư giàu kinh nghiệm!

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Tầng 6 - Lô 12 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ