Trình làng mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng mái Nhật 10m x 12m xuất sắc

Biệt thự hiện đại mái nhật 3 tầng được thiết kế nhấn trong tâm vào công năng khoa học, ngoại thất hình khối ấn tượng, kết hợp hài hòa, hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và nét đẹp truyền thống của mái Nhật. Với không gian tổng thể được sắp xếp thông minh và tiện ích, biệt thự này là một lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích sự thanh lịch và tiện nghi.

Chủ đầu tư:
chú Mạnh, cô Lan
Địa chi:
Hà Nội
Loại hình:
Biệt thự hiện đại
Diện tích 1 sàn:
120m2
Số tầng:
Biệt thự 3 tầng
Diện tích khu đất:
Chiều dài : 18m x Chiều rộng 13.5m
Mặt tiền:
10m
Chiều sâu:
12m
Công năng:

– Tầng 1: Phòng khách 31m2 + Phòng bếp ăn 40m2 + Phòng ngủ 10.5m2 + WC chung + Sân gia công phía sau nhà.

– Tầng 2: Phòng ngủ khép kín có khu thay đồ rộng 38.5m2 + Phòng ngủ 18.5m2 + Phòng ngủ 15m2 + WC chung.

– Tầng 3: Phòng thờ 16m2 + Phòng ngủ 15m2 + WC chung + Sân chơi + Sân phơi.

Mức đầu tư:
3.65 tỷ
Đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở:
Công ty CP KT & XD Kiến Phú Mỹ
Năm hoàn thiện:
2023

Thông tin chung mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp với hệ thống mái Nhật sang trọng tiện nghi được đánh giá là một trong những loại hình được áp dụng nhiều nhất hiện nay. Luôn nắm bắt được xu thế và tâm lý mong muốn về một ngôi nhà hoàn hảo của các quý chủ đầu tư, Kiến Phú Mỹ khẳng định cam kết, tự tin đồng hành cùng quý chủ đầu tư kiến tạo nên những không gian sống đẳng cấp tuyệt vời nhất.

Kiến trúc hiện đại mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật đẹp

thiet-ke-nha-dep

Biệt thự hiện đại đẹp

Lựa chọn thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng KT33004 cho chủ đầu tư dựa trên mảnh đất có kích thước 13.5m x 18m. Bởi kiến trúc này mang đến nhiều ưu điểm nổi bật:

  • Diện tích sử dụng rộng rãi: Thiết kế 3 tầng và cho phép tận dụng tối đa diện tích, giúp gia đình có đủ không gian sinh hoạt thoải mái cho tất cả các thành viên gia đình.
  • Tối ưu hóa công năng: Thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng thường tập trung vào việc sắp xếp các không gian hợp lý. Điều này tạo điểm nhấn cho kiến trúc và cải thiện tính tiện nghi. Đồng thời giúp tận dụng diện tích tối ưu.
  • Sáng tạo trong thiết kế: Thiết kế mái Nhật hiện đại thường mang phong cách độc đáo, sáng tạo và hiện đại, tạo nên một không gian sống đẹp mắt và tính thẩm mỹ cao.
  • Tích hợp không gian ngoài trời: Thiết kế tầng tum mang lại cho chủ đầu tư có một không gian ngoài trời thú vị. Thích hợp để tổ chức tiệc tùng, nghỉ ngơi hoặc thư giãn.
  • Tăng cường ánh sáng tự nhiên: Thiết kế kiến trúc hiện đại có nhiều cửa sổ và vách kính, giúp tối ưu hóa lượng ánh sáng tự nhiên và gió vào nhà. Tạo cảm giác thoáng đãng, thoải mái và mở rộng không gian.
  • Kiến trúc bền vững: Thiết kế biệt thự 3 tầng tập trung vào việc sử dụng các vật liệu chất liệu cao bền vững, giúp ngôi nhà chắc chắn.
  • Có không gian riêng tư: Thiết kế biệt thự với 3 tầng tạo ra các không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.
  • Đáp ứng nhu cầu gia đình lớn: Thiết kế biệt thự với 3 tầng và 1 tum thường có đủ không gian cho gia đình lớn, có nhiều thành viên. Hoặc có thể sử dụng các tầng cho mục đích khác nhau như phòng làm việc, phòng khách, phòng ngủ, hoặc giải trí.

nha-3-tang

Mặt tiền 10m mẫu biệt thự đẹp

Biệt thự mái nhật 3 tầng nổi bật và hút ánh nhìn ngay từ cái nhìn đầu tiên. Với phối cảnh ngoại thất tinh tế, biệt thự này không chỉ là một nơi ở lý tưởng mà còn là biểu tượng thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của gia chủ. Kiến trúc hiện đại, các khối hình học phi đối xứng tạo nên vẻ ngoài độc đáo cho biệt thự KT33004. Mặt tiền rộng 10m cân đối, tạo nên cảm giác mạnh mẽ và ấn tượng từ xa. Mỗi góc nhìn đều là sự tỉ mỉ đến từng chi tiết thiết kế.

biet-thu-mai-nhat

Mẫu biệt thự mái Nhật 3 tầng đẹp

Sự lựa chọn gam màu trầm ấm (Đen, trắng, ghi xám, nâu gỗ) cho bên ngoài biệt thự KT33004 mang đến sự sang trọng và thanh lịch. Những gam màu này không chỉ tôn lên vẻ đẹp của kiến trúc hiện đại mà còn làm nổi bật vẻ ấm cúng, gần gũi của tổ ấm gia đình. Cây xanh phủ tại ban công các tầng không chỉ tạo ra không gian xanh mát mà còn tăng tính thẩm mỹ cho biệt thự hiện đại. Sự kết hợp giữa không gian sống và thiên nhiên tạo nên môi trường sống thoải mái và hài hòa, đồng thời giúp gia chủ thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

biet-thu-hien-dai

Biệt thự hiện đại 10m x 12m đẹp

Trong quá trình xây dựng biệt thự hiện đại mái nhật KT33004, việc chọn lựa vật liệu hoàn thiện đóng vai trò vô cùng quan trọng để tạo nên không gian sống ấm cúng, sang trọng và chắc chắn.

Gỗ nhựa ốp trần với tone màu ấm áp là lựa chọn tuyệt vời cho không gian nội thất biệt thự hiện đại. Gỗ nhựa không chỉ có vẻ đẹp tự nhiên mà còn có khả năng chống mối mọt và chịu nước tốt, giúp bảo vệ căn nhà khỏi những tác động xấu của thời tiết. Tông màu ấm áp mang lại cảm giác thoải mái, gần gũi và làm nổi bật không gian sống.

Cửa kính cũng được sử dụng rộng rãi tại nhiều vị trí trong biệt thự 3 tầng hiện đại này, tạo sự liên kết hoàn hảo giữa không gian trong nhà và thiên nhiên bên ngoài. Việc lắp đặt cửa kính đảm bảo ánh sáng tự nhiên tràn ngập trong nhà, đồng thời tận dụng tối đa khung cảnh xung quanh, mang đến không gian sống tươi sáng và thư giãn.

biet-thu-dep

Mặt tiền phụ 12m mẫu biệt thự đẹp

Bên cạnh đó, việc sử dụng sơn ngoại thất cao cấp cũng là một yếu tố không thể thiếu. Sơn chất lượng cao giúp bảo vệ bề mặt nhà khỏi các tác động của thời tiết, tia UV và trầy xước. Ngoài ra, lớp sơn ngoại thất còn giúp bảo vệ công trình khỏi sự ảnh hưởng của môi trường bên ngoài và mang lại vẻ đẹp bền vững theo thời gian.

Không chỉ chú trọng đến vẻ đẹp và tiện ích, biệt thự KT33004 còn sử dụng bê tông cốt thép chắc chắn để xây dựng cơ bản. Bê tông cốt thép có tính chất cứng vững và chịu lực tốt, giúp xây dựng căn nhà vững chắc và an toàn.

mau-nha-dep

Không gian sảnh hông biệt thự đẹp

Kiến trúc bên ngoài của căn biệt thự ấn tượng là thế xong không gian bên trong còn khiến người ta trầm trồ, ngưỡng mộ hơn bao giờ hết bởi mỗi góc nhỏ đều được thiết kể tỉ mỉ, chỉn chu. Với phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung, KPM hướng đến việc đem đến cho khách hàng một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là không gian để ở, mà còn là nơi để trải nghiệm, tận hưởng.

tieu-canh-biet-thu-dep

Tiểu cảnh sân vườn biệt thự hiện đại đẹp

Các loại cây cối, tiểu cảnh và lối đi bố trí hợp lý để chủ nhân cũng như các thành viên trong gia đình có thể an yên, tận hưởng khung cảnh và có những giây phút nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.

Mặt bằng công năng các tầng mẫu biệt thự hiện đại đẹp

Xuất phát từ nhu cầu thực tế của chủ nhà cộng với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế, các kiến trúc sư đã nhanh chóng hoàn thành phương án bố trí mặt bằng công năng căn biệt thự này.

mat-bang-tang-1

Mặt bằng tổng quan biệt thự đẹp

Tầng 1 của biệt thự tập trung vào không gian chung và tiếp đón. Ngay khi bước vào, bạn sẽ bị cuốn hút bởi không gian phòng khách rộng lớn với ánh sáng tự nhiên chan hòa từ các cửa kính lớn. Nơi đây là nơi tuyệt vời để tụ tập cùng gia đình và bạn bè, tận hưởng những khoảnh khắc ấm cúng và đáng nhớ.

Bếp và khu ăn được thiết kế mở, tối ưu hóa không gian và thuận tiện cho việc nấu nướng và tiệc tùng. Với các trang thiết bị hiện đại và thiết kế thông minh, việc nấu ăn và dọn dẹp trở nên dễ dàng và tiện lợi.

mat-bang-tang-3

Mặt bằng tầng 2 mẫu biệt thự hiện đại đẹp

Tầng 2 của biệt thự mái Nhật 3 tầng 1 tum hiện đại chú trọng đến không gian riêng tư. Có hai phòng ngủ được bố trí hợp lý, mang lại sự thoải mái và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Ngoài ra, tầng 2 còn có một vệ sinh và phòng thay đồ chung tiện lợi, giúp giảm thiểu việc xô đẩy và tạo không gian thuận tiện cho cả gia đình sử dụng.

mat-bang-tang-2

Mặt bằng tầng 3 biệt thự hiện đại đẹp

Tầng 3 tiếp tục cung cấp không gian cho phòng ngủ, tương tự tầng 2. Thêm vào đó, tầng 3 còn có không gian phòng thờ tọa cát hướng cát linh thiêng kết hợp sân chơi, sân phơi rộng rãi, thoáng mát. Ngoài ra, không gian sân chơi sẽ là nơi thư giãn và tận hưởng không gian xanh tự nhiên của thiên nhiên. Tại đây, bạn có thể trồng cây cỏ, tổ chức các buổi tiệc ngoài trời hoặc đơn giản chỉ thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.

Hiện trạng khu đất mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp

hien-trang-khu-dat

Bàn giao hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ cách đọc bản vẽ thi công

Hồ sơ thiết kế biệt thự trong xây nhà hiện nay đóng vai trò rất quan trọng, toàn bộ hồ sơ thiết kế sẽ quyết định toàn bộ giá trị tổng thể của một ngôi nhà, dù lớn hay nhỏ từ Kiến Trúc đến Kết Cấu, hệ thống Điện, Nước khi bắt đầu tiến hành các công tác thi công xây dựng ngoài công trường thực tế..

ban-giao-ho-so

Phần kiến trúc là phần vô cùng quan trọng, bước đầu tiên để kiến trúc sư và chủ đầu tư làm việc với nhau. Và đây cũng là phần mang lại nhiều giá trị cảm xúc nhất đến cho các gia đình. Phần kiến trúc được chia làm 2 phần: Bản vẽ khai triển mặt bằng và bản vẽ phối cảnh mặt tiền 3D.

ban-giao-ho-so

Mặt bằng bố trí vật dụng thể hiện rõ các không gian sinh hoạt cho từng tầng theo chiều dài mảnh đất,vị trí đặt các vật dụng, bàn ghế, cầu thang, không gian bếp, phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, nhà vệ sinh…đều được KTS tư vấn thể hiện tối ưu nhu cầu sử dụng của gia đình.

ban-giao-ho-so

Sau khi phương án mặt bằng bố trí công năng được đơn vị thiết kế và chủ đầu tư thống nhất. Đây sẽ là cơ sở cho việc tiến hành vào giai đoạn thiết kế phối cảnh 3D kiến trúc cho toàn bộ ngôi nhà.

Bộ hồ sơ kỹ thuật thi công đạt chuẩn ISO Kiến Phú Mỹ

ho-so

Hồ sơ thiết kế biệt thự đầy đủ sẽ giúp gia chủ có thể mường tượng ra tổng thể biệt thự sau khi hoàn thiện công trình. Bộ hồ sơ này còn giúp các kiến trúc sư có thể điều chỉnh và hoàn thiện bản vẽ một cách tối ưu nhất. Điều này sẽ đảm bảo đáp ứng mong muốn của gia chủ và đạt được tính thẩm mỹ cao

ho-so

Chú Mạnh, cô Lan sinh sống và làm việc tại Phúc Thọ, Hà Nội, sở hữu lô đất rộng có kích thước 13.5m x 18m. Liên hệ với Kiến Phú Mỹ hông qua quá trình được giới thiệu, có nhu cầu xây dựng công trình nhà ở biệt thự theo phong cách hiện đại, cá tính. Với không gian mở thoáng đãng, đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt của gia đình.

Sau quá trình trao đổi, kiến trúc sư Vinavic đã xuống tận nơi khảo sát vị trí đất, môi trường xung quanh thực tế. Đồng thời trao đổi kỹ với gia chủ về mong muốn, nhu cầu thiết kế biệt thự hiện đại.

ho-so

Dựa trên những trao đổi cụ thể về yêu cầu của anh Kiên và các thành viên gia đình, cộng với quá trình khảo sát thực tế diện tích, khu đất xung quanh.

Để đáp ứng yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư đã lên ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng phần mặt bằng công năng được phân chia thành 1 tầng trệt và 2 tầng lầu. Vì xây dựng trên lô đất có diện tích khá thoải mái nên việc bài trí không gian không quá khó, vô cùng tiện lợi. Đảm bảo mang đến cuộc sống tiện nghi đẳng cấp nhất cho chủ nhà.

ho-so-biet-thu-dep3

Dù diện mặt tiền không quá rộng, chỉ 10m, ngôi nhà biệt thự hiện đại vẫn tỏa sáng với vẻ đẹp tinh tế và lôi cuốn từ mọi góc nhìn. Màu sắc chủ đạo sử dụng cho ngoại thất là những tông màu trầm, tạo nên vẻ trang nhã và thanh thoát cho không gian. Mặt bằng công năng bố trí khoa học, chuẩn phong thủy xây dựng.

ho-so-biet-thu-dep4

Tiến độ thi công biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp

Xây nhà là một việc trọng đại, không chỉ bởi khối lượng công việc kéo dài (khoảng 3-6 tháng, tùy vào quy mô công trình) mà còn ở khoản tiền đầu tư xây dựng là không hề nhỏ. So với thu nhập của nhiều người hiện nay ở nước ta, để xây dựng được một ngôi nhà mới khang trang có khi phải mất cả đời lao động tích góp của gia chủ. Vì thế mà ngôi nhà luôn là tài sản lớn, là đánh dấu kỳ tích trong sự nghiệp của nhiều gia chủ.

Hiểu được điều đó, KPM luôn sát sao trong từng công đoạn từ thiết kế đến giám sát thi công hoàn thiện để đảm bảo công trình hoàn mỹ nhất, đạt điểm 10 trong thang điểm sự hài lòng của gia chủ. Cùng theo chân KTS KPM để giám sát từng công đoạn trong quá trình thi công hoàn thiện mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng của gia đình chú Mạnh, cô Lan – Hà Nội nhé!

thi-cong-biet-thu-dep

Thi công móng của một ngôi nhà là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng. Móng nhà đóng vai trò cốt lõi trong việc chịu lực và truyền tải tải trọng từ phần trên của ngôi nhà xuống mặt đất. Việc thi công móng chính xác và đảm bảo chất lượng là điều cần thiết để đảm bảo sự ổn định và an toàn cho ngôi nhà.

Móng nhà có nhiệm vụ chịu lực từ các kết cấu phía trên, bao gồm tường, sàn, mái và các công trình khác. Nếu móng không được thi công đúng kỹ thuật, có thể gây ra sự chênh lệch, biến dạng hoặc thậm chí sụp đổ của ngôi nhà. Điều này không chỉ gây hại cho ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nguy hiểm cho cuộc sống và tài sản của gia đình.

thi-cong-biet-thu-dep

Sử dụng các loại vật liệu chất lượng cao và tuân thủ các quy định kỹ thuật sẽ giúp tăng cường tính ổn định của móng nhà.
Thực hiện kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ cho móng nhà cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo tính ổn định. Kiểm tra sự cân bằng và chất lượng của móng nhà sẽ giúp phát hiện sớm các vấn đề tiềm ẩn và áp dụng biện pháp khắc phục kịp thời.
Trong tổng thể, việc đảm bảo tính ổn định của móng nhà không chỉ mang lại sự an toàn cho gia đình mà còn giúp duy trì giá trị và tuổi thọ của ngôi nhà. Vì vậy, hãy luôn chú trọng vào việc xây dựng và bảo dưỡng móng nhà một cách chính xác để tránh các vấn đề không mong muốn trong tương lai.

thi-cong-biet-thu-dep

Gạch làm móng thường có kích thước 5,5×10,5x22cm, mạch vữa đứng 1cm, mạch vữa ngang 1,5cm. Để phù hợp với kích cỡ này thì thường áp dụng 2 phương pháp xây giật bậc như sau:

Độ cao bậc móng: 7 – 14
– Độ cao bậc móng: 14 – 14

Như vậy, chiều rộng cho mỗi lần giật trung bình sẽ là ¼ chiều dài của viên gạch. Góc cứng cho 2 phương án này 26 độ 5, 33 độ 5 được đánh giá là kinh tế. Nhưng cần dùng vữa xi măng cát xây.

thi-cong-biet-thu-dep

Tường móng, gối móng có chức năng chịu áp lực chính, thường có dạng hình tháp hay hình chữ nhật, có khi là dậc bậc. Gối móng xây bằng gạch mác > 75, thì vữa xi măng cát tỷ lệ 1:3 hoặc 1:4 cho nhà cấp 2, cấp 3; vữa tam hợp sẽ theo tỷ lệ 1:1:6 hoặc 1:1:4 cho công trình nhà cấp 4
Móng lệch tâm ở khe lún bậc móng chỉ rộng ½ chiều dài của viên gạch, cao từ 14-21cm (nghĩa là 2-3 hàng gạch)

Gối móng với bậc cuối cùng dày 0,15 – 0,3m. Tùy theo loại nhà sẽ dùng bê tông gạch vỡ mác, bê tông đá dăm từ 100 – 150.
Đệm móng có tác dụng làm sạch, bảo vệ móng. Đồng thời giúp phân bổ đều áp suất dưới đáy móng. Chúng được làm bởi cát đầm dày 5 – 10cm nén chặt.

thi-cong-biet-thu-dep

Công tác đổ bê tông có những điều bắt buộc phải đạt được theo quy chuẩn về những quy phạm xây dựng thiết kế nhà ở, các tiêu chuẩn kể trên phải đảm bảo cả về chất lượng, cũng như đảm bảo được bê tông phải đổ đầy, chắc cũng như quá trình đổ này không có lẫn tạp chất khác hay rác thải, chất bẩn cũng như việc trộn theo đúng quy cách.

thi-cong-biet-thu-dep

Kiểm tra và kiểm soát chất lượng trong quá trình thi công là điều không thể thiếu. Đảm bảo rằng các công việc được thực hiện đúng theo kế hoạch, từ việc nghiền nền móng, xi măng hóa cho đến việc xây dựng cốt thép. Kiểm tra định kỳ trong suốt quá trình thi công giúp phát hiện sớm các sai sót và khắc phục chúng ngay lập tức.

 

thi-cong-biet-thu-dep

Thời điểm xong phần nền móng cũng là thời điểm bắt đầu việc xây dựng phần thân. Thân nhà được hiểu là bao gồm toàn bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ tường bao, tường ngăn chia của nhà. Hiện nay, mặc dù công nghệ xây dựng đã đi khá xa, nhiều loại vật liệu mới ra đời, nhưng bê tông, cốt thép và gạch vẫn là những vật liệu xây dựng chủ yếu và phổ dụng nhất.

thi-cong-biet-thu-dep

Phần thân nhà bao gồm 5 thành phần chính: cột nhà (để truyền lực xuống móng), dầm nhà (hay đà, dùng để kết nối và truyền lực xuống các đầu cột), bản sàn (hay tấm, được đổ gối lên các hệ dầm, là nơi nâng đỡ các vật thể trong nhà), tường nhà (gồm tường bao và tường ngăn chia, được xây bằng gạch), và cầu thang, là bộ phận kết nối giữa các tầng nhà.

thi-cong-biet-thu-dep

Cốt thép là kết cấu chịu lực quan trọng đảm bảo chức năng công trình và sự bền vững của kết cấu, do đó kiểm tra cốt thép đảm bảo đúng vị trí trong suốt quá trình thi công là hết sức cần thiết. Khi thi công dầm, có nhiều tác động làm xê dịch vị trí đã được nghiệm thu trước khi đổ bê tông do đi lại trên cốt thép nên phải có sự thường trực của công nhân đảm bảo sửa những lỗi này.

thi-cong-biet-thu-dep

Việc thi công thép sàn phải theo đúng chỉ định của bản vẽ kết cấu, đúng chủng loại và độ dài của các cấu kiện thép. Khi rải thép cần lưu ý tránh dẫm lên thép làm xô lệch thép làm giảm sức chịu tải. Nên kê và buộc thép kỹ khi tiến hành đổ bê tông tránh làm xô lệch thép đan.

thi-cong-biet-thu-dep

Hệ thống sàn thông thường được làm bằng bê tông, nhưng bê tông thì chịu nén tốt nhưng chịu kéo rất kém. Bởi vậy, thép sàn hai lớp nằm trong lớp bê tông sàn sẽ giúp sàn tránh các hiện tượng nứt, gãy, sập gây nguy hiểm cho người sử dụng công trình.

Bản thân kết cấu khung thép sàn khi được bao bọc bằng bê tông cũng được bảo vệ tốt hơn rất nhiều trước các ảnh hưởng và tác động của môi trường.

thi-cong-biet-thu-dep

Kết cấu thép sàn 2 lớp tăng độ bền cho sàn nhà, chịu được nhiệt độ cao, chống cháy tốt. So với cấu kiện bê tông hoàn toàn thì kết cấu thép 2 lớp giúp sàn có khả năng chống thấm rất tốt.

thi-cong-biet-thu-dep

Cách đặt sắt sàn hai lớp: cần lưu ý rằng lớp thép trên thì thép mũ sàn chịu mô men âm cắt tại cạnh ngắn. Nếu thép đặt vuông góc với thép mũ thì sẽ nằm dưới thép mũ và khi buộc xong cần tiến hành kê con kê để 2 lớp thép không dính vào nhau.

 

giam-sat-thi-cong-thep-san-tang2

Đổ bê tông sàn tầng 2 thì vật liệu thường được sử dụng chính là bê tông tươi mác 200 và 250. Bởi đây là các loại mác có mức giá hợp lý và chất lượng đảm bảo cho kết cấu vững chắc của công trình. Khi tiến hành thi công đổ sàn bằng bê tông tươi thì cũng có những yêu cầu về kỹ thuật tương đối khác so với các hạng mục khác.

giam-sat-thi-cong-thep-san-tang2

Do sàn có kết cấu nằm nang nên toàn bộ các kết cấu sàn được đặt lên các bức tường và các cột thẳng đứng. Cột và dầm sẽ tạo thành một chiếc khung vững chắc để đỡ sàn. Lực tác động của sàn sẽ được tác động lên hệ thống dầm và cột.

giam-sat-thi-cong-thep-san-tang2

Cấu tạo của sàn cũng tương tự như dầm nhưng sàn có mặt cắt ngang diện tích rộng hơn và nhỏ về chiều dày do đó không cần cốt thép khung và đai. Khi tiến hành thi công đổ bê tông sàn thì thường chúng ta nên đổ ở độ dày từ 8 đến 10 cm.

giam-sat-thi-cong-thep-san-tang2

Các yêu cầu chống thấm, chống nóng của sàn thì không quá khắt khe như kết cấu mái tuy nhiên không phải vì thế mà chúng ta không cần bảo dưỡng sau khi đổ. Việc bảo dưỡng sàn cũng cần tiến hành cẩn thận để tránh việc nứt sàn gây mất thẩm mỹ, và giảm tuổi thọ của công trình. Khi đổ sàn cần đổ theo hướng giật lùi và thành một lớp để tránh hiện tượng phân tầng xảy ra sẽ tác động xấu đến công trình xây dựng.

giam-sat-thi-cong-thep-san-tang2

Nên đổ bê tông sàn từ chỗ tầng 2 từ chỗ xa nhất với vị trí tiếp nhận và lùi dần về vị trí gần . Tránh không cho nước đọng ở hai đầu và các góc cốp pha, dọc theo mặt vách hộc cốp pha .Tất cả các thao tác như đầm, gạt mặt, xoa phải tiến hành ngay lập tức , theo hình thức “ cuốn chiếu “ từng khu vực đã đổ được 15 phút

giam-sat-thi-cong-thep-san-tang2

Nên chia mặt sàn thành từng dải để đổ bê tông tươi, mỗi dải rộng từ 1 đến 2 met. Đổ xong một dải mới đổ dải kế tiếp .Khi đổ đến cách dầm chính khoảng 1m , bắt đầu đổ dầm chính . Đổ bê tông vào dầm đến cách mặt trên cốp pha sàn khoảng từ 5 đến 10cm lại tiếp tục đổ bê tông sàn > khi đổ bê tông sàn cần khống chế độ cao bằng các cữ, nếu không sẽ bị lãng phí bê tông ở khâu này . Dùng bàn xoa gỗ đập và xoa cho phẳng mặt sau khi đã đầm dùi kỹ

giam-sat-thi-cong-thep-san-tang2

Sàn nhà là nơi sinh hoạt, đi lại của con người, do đó việc đảm bảo an toàn cho sàn là vô cùng quan trọng. Bố trí thép sàn giúp đảm bảo an toàn cho người sử dụng công trình.

giam-sat-thi-cong-thep-san-tang2

Với sự pha trộn tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên, biệt thự mái nhật 3 tầng KT22004 đã khẳng định vị thế của mình. Đây thực sự là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và tinh tế. Nếu bạn muốn biết thêm nhiều chi tiết về biệt thự hiện đại 10m x 12m hãy liên hệ ngay với công ty Kiến Phú Mỹ theo thông tin dưới đây để gặp gỡ trực tiếp kiến trúc sư nhé!

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Tầng 6 - Lô 12 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ

 

Nhận thông báo
Nhận thông báo của
guest
0 Bình Luận
Inline Feedbacks
View all comments
Xem Tuổi Làm Nhà
Tra cứu phong thủy theo năm sinh, giới tính và hướng nhà
Xem Hướng Nhà
Tra cứu phong thủy theo năm sinh, giới tính và hướng nhà

Khái Toán

KIẾN TRÚC
Chọn số tầng
KẾT CẤU
SƠ ĐỒ MẶT CẮT
QUY MÔ DIỆN TÍCH
Hạng mục Diện tích (m2) HS tính toán DT tính toán (m2)
Tầng 1 (Sàn trệt) 0
Mái 0
DT quy đổi phần móng 0.3
DT quy đổi sân vườn tầng trệt 0.2
Tổng diện tích sàn sử dụng: 0 m2
Tổng diện tích sàn tính toán chi phí xây dựng: 0 m2
KHÁI TOÁN CHI PHÍ
Tổng diện tích(m2): 0
Hạng mục Đơn giá cơ bản (đồng/m2) HS độ hoàn thiện HS vị trí xây dựng Thành tiền (đồng)
Phần thô và nhân công hoàn thiện
Phần vật tư hoàn thiện
Chi phí đầu tư xây dựng và hoàn thiện cơ bản: ... (đồng)

Dự Án Cùng Nhóm

biet-thu-hien-dai-3-tang
biet-thu-3-tang-mat-tien-8m-dep
biet-thu-3-tang-kieu-phap-dep
biet-thu-dep-tai-ha-noi
biet-thu-tan-co-phap-dep
biet-thu-pho-3-tang-mai-thai