Kinh nghiệm bố trí mặt bằng 100m2/sàn chuẩn nhất 2020

Thiết kế kiến trúc, ngoại thất bên ngoài của ngôi nhà có thể thay đổi được. Còn công năng sử dụng chính là cái vĩnh viễn còn tồn tại cùng với ngôi nhà. Bạn không thể thay đổi được kết cấu của ngôi nhà. Thay vì đó, bạn có thể tùy ý thay đổi phối cảnh, màu sắc hay vật liệu hoàn thiện ngôi nhà so với thiết kế thực tế.

Việc bố trí mặt bằng 100m2 là một công việc đòi hỏi rất nhiều công sức và ý tưởng sáng tạo. Nguyên nhân là bởi mặt bằng chính là việc bố trí các công năng, sắp đặt không gian cho ngôi nhà để từ đó tiến hành xây dựng cũng như phục vụ đắc lực cho việc sửa chữa sau này bởi đội ngũ xây dựng sẽ có cái nhìn tổng thể về ngôi nhà của bạn.

Khi thiết kế nhà ở, kiến trúc sư và chủ nhà đều phải cùng nhau triển khai và duyệt những phương án bố trí công năng, diện tích, vị trí các phòng sao cho phù hợp nhất với diện tích, kích thước và mong muốn của chủ nhà. Mà mỗi nhà, mỗi người lại có kích thước, nhu cầu sử dụng khác nhau, chẳng nhà nào giống nhà nào. Do đó, việc lên ý tưởng công năng sử dụng cho ngôi nhà cũng là một khó khăn, thách thức lớn dành cho mỗi chủ đầu tư đối với ngôi nhà của họ. Chính vì thế, vai trò của kiến trúc sư trong việc lên ý tưởng, thiết kế mặt bằng công năng ngôi nhà diện tích giới hạn cố định 100m2 lại càng quan trọng!

I. Kinh nghiệm bố trí mặt bằng 100m2 từ KTS Kiến Phú Mỹ

Thứ nhất, bố trí công năng mặt bằng 100m2 phù hợp với phong cách kiến trúc
Điều đầu tiên ta cần phải lưu ý khi thiết kế mặt bằng biệt thự 100m2 chính là phong cách kiến trúc. Ta phải có được phương án thiết kế phù hợp nhất với phong cách kiến trúc của công trình. Sở dĩ cần như vậy là bởi mỗi phong cách kiến trúc sẽ hướng tới các cách bài bố không gian nội thất không giống nhau. Và, việc thiết kế mặt bằng biệt thự 100m2 theo phong cách kiến trúc của công trình cũng là nhằm đảm bảo sự hài hoà về tổng thể.

Nếu công trình được thiết kế theo phong cách cổ điển hay tân cổ điển, ta nên bố trí không gian nội thất theo lối khép kín. Các công năng, không gian tại đây nên được sắp xếp theo lối bố cục đăng đối, cân xứng. Nếu công trình được thiết kế theo lối hiện đại, không gian nội thất nơi đây nên được bố cục theo lối mở. Những công năng, không gian sinh hoạt không cần phải sắp xếp theo cách cân xứng, đăng đối mà nên phát triển tự do, thậm chí là phi đối xứng.

Thứ hai, bố trí công năng mặt bằng 100m2 phù hợp với diện tích của ngôi nhà
Nội dung thứ hai mà chúng ta cần phải lưu ý khi thiết kế mặt bằng biệt thự 100m2 chính là diện tích. Ta cần phải đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất với diện tích. Diện tích lớn thì đặt tại đó nhiều công năng sử dụng. Không chỉ số lượng lớn, diện tích của các công năng đó cũng cần phải lớn. Nhưng ngược lại, nếu diện tích của ngôi nhà không lớn, ta không nên bố trí tại đó quá nhiều công năng. Và, diện tích của đó cũng không nên quá lớn.

Thứ ba, bố trí công năng mặt bằng 100m2 phù hợp với nhu cầu sử dụng của con người
Nội dung thứ ba chúng ta cần phải quan tâm khi thiết kế mặt bằng biệt thự 100m2 chính là nhu cầu sử dụng của con người. Đây là phương diện vô cùng quan trọng cần phải xem xét khi thiết kế không gian sống. Sở dĩ nói như vậy là bởi việc xây nhà, trung quy lại thì chính là nhằm mục đích phục vục cuộc sống sih hoạt thường nhật của con người như ăn, ngủ, nghỉ… Dĩ nhiên, ngôi nhà được thiết kế và xây dựng đó cần phải đáp ứng được những nhu cầu tối thiểu đó. Những công năng sinh hoạt phục vụ nhu cầu sử dụng của con người cần được thể hiện đầy đủ và chi tiết tại phương án thiết kế mặt bằng.

Nếu gia đình có nhiều người thì nhu cầu sử dụng cũng sẽ lớn. Khi đó, để có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của con người, mặt bằng biệt thự 100m2 cũng cần phải được thiết kế với nhiều công năng và không gian. Ngược lại, nếu gia đình có ít thành viên, ta cũng không nên đặt tại ngôi nhà đó quá nhiều công năng sử dụng. Dĩ nhiên, điều đó cũng đồng nghĩa với việc mặt bằng biệt thự 100m2 không nên được thiết kế với quá nhiều công năng sử dụng.

Thứ tư, bố trí công năng mặt bằng 100m2 phù hợp với phong thuỷ
Nội dung cuối cùng mà chúng tôi muốn nói khi thiết kế mặt bằng biệt thự 100m2 ở đây chính là phong thuỷ. Mọi yếu tố được bài bố, sắp xếp bên trong ngôi nhà đều cần thuận theo phong thuỷ. Việc thiết kế mặt bằng biệt thự 100m2 cũng vậy, ta cần phải bài bố, sắp xếp sao cho thật phù hợp với phong thuỷ. Khi các yếu tố phong thuỷ được thoả mãn thì cuộc sống của con người cũng trở nên tốt đẹp, thuận lợi hơn. Ngược lại, nếu phong thuỷ bị “nghịch”, cuộc sống của con người cũng sẽ trở nên trắc trở, khó khăn hơn.

Đó chính là những điểm cần phải đặc biệt chú ý khi thiết kế mặt bằng biệt thự 100m2. Nắm được những nội dung này, viêc sở hữu một không gian sống hoàn mỹ sẽ nằm trong tầm tay bạn.

II. Một số mẫu thiết kế biệt thự mặt bằng 100m2/sàn đẹp 2020

1. Mẫu biệt thự 100m2/sàn kiểu tân cổ đẹp tại Kim Sơn – Ninh Bình

– Tầng 1: Phòng Khách (28.5m2); Phòng bếp ăn (27.5m2); Phòng ngủ 01 khép kín (20m2); WC chung tầng + Khu Giặt phơi phía sau tầng 1
– Tầng 2: Phòng ngủ 02 (14m2); Phòng ngủ 03 (14m2); Phòng ngủ 04 (13.6m2); Phòng SHC (12m2); Phòng thờ (10m2) ; WC chung tầng

biet-thu-2-tang-mat-bang-100m2

2. Thiết kế biệt thự mặt tiền 8m 3 tầng 1 tum 100m2/sàn tại Hải Dương

– Tầng 1: Phòng khách kết hợp garage (36,5m2); Phòng bếp + ăn (34m2); WC chung tầng.
– Tầng 2: Phòng ngủ 01 khép kín(17m2 + WC 7m2); Phòng ngủ 02 (19,5m2); Phòng ngủ 03 (16m2); WC chung tầng 8m2; Khu giặt sân phơi.
– Tầng 3: Phòng Thờ (19,5m2); Phòng ngủ 04 (17m2); Phòng ngủ 05 (16m2); Phòng giải trí (18,5m2); WC chung tầng 8m2.
– Tầng tum: Không gian thể thao + Sân chơi + Kho.

biet-thu-3-tang-1-tum-100m2

3. Biệt thự mặt tiền 7m cải tạo tại KĐT Vinhome Hà Nội 

Tầng hầm: Diện tích 97m2: Phòng Karaoke + bar (30m2); Phòng rượu (8m2); Phòng ủ rượu (16m2); Phòng ngủ nhỏ
Tầng 1: Diện tích 110m2: Phòng khách (35m2); Phòng bếp + Ăn (33m2); Phòng Wc chung; Thang máy
Tầng 2: Diện tích 110m2: Phòng ngủ master (17m5) + Thay đồ (12m2) + Wc 5m2; Phòng ngủ 01 (17,5m2); Phòng ngủ 02 (17,5m2); Wc chung.
Tầng 3: Diện tích 110m2: Phòng thờ (14,5m2); Phòng ngủ 04 (17m2); Phòng thư viện (16m2); Phòng Spa (17m2); Phòng kho nhỏ.
Tầng Áp Mái: Kho; Sân phơi, Giặt.

biet-thu-7m-13-mat-bang-100m2

4. Biệt thự 2 tầng 9.5m x 11.8m tân cổ kiểu Pháp đẹp tại Thái Nguyên

Tầng hầm: Phòng rượu + phòng karaoke + ragage rộng
Tầng 1: Phòng khách + Phòng ăn + Phòng bếp + Phòng ngủ ông bà + 1 wc chung
Tầng 2: 1 Phòng ngủ khép kín + 2 phòng ngủ + 1 Phòng SHC + 1wc chung
Tầng áp mái: Phòng thờ + thư viện + sân chơi + sân phơi + 1wc

biet-thu-mat-bang-100m2-san

5. Nhà vườn đẹp chữ L kiểu Âu Châu sang trọng tại Bắc Giang

– Tầng 1: Phòng khách (19.8m2); Phòng bếp ăn (17m2); Phòng ngủ 01 (15m2); WC chung tầng; Khu giặt phơi sau nhà.

– Tầng 2: Phòng ngủ 02 (20m2); Phòng ngủ 03 (17m2); Phòng thờ (15m2); WC chung tầng;

mau-nha-dep-100m2

6. Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng hiện tại 100m2/sàn tại Hải Dương

Tầng 1: Diện tích = 110m2: Phòng khách (34m2); Phòng Bếp + Ăn (25m2); Phòng ngủ 01 (13,5m2); WC chung tầng 5m2; Garage ngoài trời (2 xe).
Tầng 2: Diện tích 100m2: Phòng ngủ 02 khép kín (21m2) + P. Thay đồ (7m2) + WC (6m2); Phòng ngủ 03 khép kín (26m2 + P. Thay đồ (8m2) + WC (6m2); Phòng SHC 8m2.
Tầng 3: Diện tích 100m2: Phòng thờ (17m2); Phòng thể thao (17m2); Phòng ngủ 04 (21m2); Sân phơi + Giặt (16m2); WC chung tầng (6m2).

biet-thu-tan-co-dien-mat-tien-7m-100m2

7.Thiết kế nhà đẹp 2 tầng chữ L 100m2/sàn tại Nam Định

– Tầng 1: Phòng khách + thờ (28 m2); Phòng bếp + Ăn (21,5m2); Phòng ngủ 01 (18m2); Khu vệ sinh và giặt đồ (8m2).
– Tầng 2: Phòng ngủ 02 (18m2); Phòng ngủ 03 (15,5m2); Phòng ngủ đôi 04 (28m2); WC chung tầng 8m2.

thiet-ke-nha-vuon-chu-l-2-tang-100m2

8. Biệt thự lâu đài 4 tầng 1 tum 100m2/sàn kiểu Pháp cổ điển tại Hà Nam

Tầng Bán Hầm: Garage ( 68m2); Kho (12m2)
Tầng 1: Phòng Khách + Đại Sảnh (31m2) ; Phòng Bếp + Ăn (25m2) ; WC chung tầng.
Tầng 2: Phòng ngủ chính có vệ sinh, thay đồ riêng (31m2); Phòng ngủ 01 có vệ sinh thay đồ riêng ( 27m2); Phòng sinh hoạt chung.
Tầng 3: Phòng ngủ 02 có vệ sinh, thay đồ riêng (31m2); Phòng ngủ 03 có vệ sinh thay đồ riêng ( 27m2); Phòng sinh hoạt chung.
Tầng 4: Phòng thờ (18m2); Sân chơi, Phân giặt + phơi;

mau-thiet-ke-biet-thu-lau-dai-mat-bang-100m2

9. Thiết kế biệt thự tân cổ điển chữ L mái thái để ở và kinh doanh tại Hà Nam

– Tầng 1: 127m2 khu vực kinh doanh
– Tầng 2: Phòng khách kết hợp không gian thờ 30m2 + Phòng bếp 16.5m2 + Phòng ăn 20m2 + Phòng ngủ 16.5m2 + WC chung tầng.
– Tầng 3: Phòng ngủ 20.5m2 + Phòng ngủ 18.5m2 + Phòng ngủ 16.5m2 + Sân phơi 11m2 + WC chung tầng.

biet-thu-tan-co-dien

10. Biệt thự mặt tiền 8.2m tân cổ tinh tế tại Lý Nhân – Hà Nam

– Tầng 1: Phòng khách 22.5m2 + Phòng bếp ăn 15m2 + Phòng ngủ 13.5m2 + Gara 18m2 + WC chung và khu giặt đồ.
– Tầng 2: Phòng thờ 18m2 + Phòng ngủ 02 (15m2) + Phòng ngủ 03 (14m2) + WC chung tầng + Sân chơi

biet-thu-vuon-100m2

Kiến Phú Mỹ luôn đồng hành cùng khách hàng kiến tạo nên những không gian sống lý tưởng với ngoại thất sang trọng đẳng cấp, công năng khoa học, hợp lý chuẩn  phong thủy cho bạn và gia đình. Chúng tôi đảm bảo chất lượng hồ sơ tốt nhất đến tay khách hàng giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí phát sinh khi thi công xây dựng.

Xin cảm ơn quý vị đã theo dõi bài viết!

Mọi góp ý và yêu cầu tư vấn thiết kế vui lòng liên hệ:

Công Ty CP Kiến Trúc và Xây Dựng Kiến Phú Mỹ

VPGD: số 226-C5 - Khu Đô thị Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

Hotline: 098 1111 838

Zalo; Line; Skype: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Có thể bạn quan tâm
Xem Hướng Nhà
Tra cứu phong thủy theo năm sinh, giới tính và hướng nhà
Xem Tuổi xây Dựng
Tra cứu phong thủy theo năm sinh, giới tính và hướng nhà

Gửi Yêu Cầu Tư Vấn

Dự Án Cùng Nhóm

mau-nha-pho-3-tang-mat-tien-5m-dep