Giám sát thi công biệt thự 2 tầng đảm bảo chất lượng từ kết cấu đến hoàn thiện
Trong quá trình xây dựng biệt thự, giai đoạn thi công phần thô – đặc biệt là sắt thép và kết cấu bê tông – đóng vai trò nền tảng quyết định đến độ bền vững và tuổi thọ của công trình. Tại Hà Nam, Kiến Phú Mỹ vinh dự đồng hành trong vai trò giám sát thi công biệt thự 2 tầng mái Nhật, đảm bảo mọi hạng mục được thực hiện đúng kỹ thuật, chuẩn bản vẽ thiết kế và đạt chất lượng cao nhất. Với tinh thần tận tâm và trách nhiệm, đội ngũ giám sát đã luôn có mặt tại công trình để kiểm tra, đối chiếu từng chi tiết, từ thép sàn, thép dầm đến công tác chuẩn bị đổ bê tông, nhằm mang lại một không gian sống hoàn hảo và an toàn cho gia chủ.
1. Giám sát thi công phần móng biệt thự
Giám sát quá trình đan sắt thép cho móng băng là bước quan trọng để đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực của công trình. Khi kiểm tra, cần chú ý đường kính, số lượng và khoảng cách của thép theo đúng bản vẽ thiết kế. Các mối nối phải được buộc chắc chắn bằng dây kẽm và không bị xô lệch. Đặc biệt, cần kiểm tra lớp bảo vệ bê tông, đảm bảo thép không bị tiếp xúc trực tiếp với đất để tránh hiện tượng ăn mòn theo thời gian.
Thi công sắt thép móng băng phải tuân theo các tiêu chuẩn như TCVN 5574:2018 (Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế). Cốt thép phải đảm bảo cường độ và xuất xứ rõ ràng, tránh dùng thép gỉ sét hoặc sai chủng loại. Khi lắp đặt, khoảng cách giữa các thanh thép phải đúng theo thiết kế, thông thường từ 10-20 cm tùy theo tải trọng công trình. Các thanh thép phải được kê cao để đảm bảo lớp bê tông bảo vệ tối thiểu 3-5 cm, tránh rỗ và giảm khả năng chịu lực của móng.
Trước khi đổ bê tông móng băng, công tác kiểm tra và nghiệm thu sắt thép là bắt buộc. Giám sát cần đối chiếu bản vẽ kết cấu với thực tế thi công, kiểm tra sự liên kết giữa thép dầm, thép bản móng và thép cột. Cần đảm bảo thép đã được buộc chắc chắn, không có sai sót về số lượng hoặc vị trí. Hệ thống cốp pha cũng phải kín khít, chắc chắn để tránh mất nước xi măng khi đổ bê tông. Chỉ khi tất cả tiêu chí đạt yêu cầu, mới tiến hành nghiệm thu và triển khai đổ bê tông móng băng.
2. Thi công đan sắt thép sàn tầng 2
Trong thi công sàn tầng 2, công tác đan sắt thép đóng vai trò quan trọng, quyết định khả năng chịu lực của công trình. Thép sàn thường gồm hai lớp: lớp thép trên chịu mô men âm, lớp thép dưới chịu mô men dương. Khoảng cách và đường kính thép phải tuân theo bản vẽ kết cấu, đảm bảo sự phân bố tải trọng đều lên toàn bộ mặt sàn. Để tránh hiện tượng võng hoặc nứt sàn sau khi thi công, các thanh thép được kê bằng các con kê bê tông hoặc nhựa, tạo lớp bảo vệ tối thiểu 2-3cm.
Trước khi tiến hành lắp đặt, sắt thép phải được kiểm tra chất lượng theo tiêu chuẩn TCVN 1651-1:2018 (Thép cốt bê tông). Các thanh thép không được gỉ sét quá mức, không cong vênh hoặc có dấu hiệu giảm chất lượng. Bên cạnh đó, các mối nối thép (nếu có) cần đảm bảo chiều dài nối chồng phù hợp, tối thiểu 30-40 lần đường kính thanh thép để tránh làm suy giảm khả năng chịu lực.
Công tác giám sát cần đảm bảo thép sàn được đan đúng kỹ thuật, tuân theo bản vẽ thiết kế. Cốt thép lớp dưới thường đặt trước, sau đó là thép lớp trên với khoảng cách được cố định bằng ghim thép hoặc buộc kẽm. Tại các vị trí gối dầm, sàn và cột, cần tăng cường thép gia cường để tránh hiện tượng nứt do ứng suất tập trung. Ngoài ra, phải kiểm tra việc buộc thép có chắc chắn hay không, tránh bị xô lệch trong quá trình đổ bê tông.
Một yếu tố quan trọng khi thi công sàn tầng 2 là sự liên kết giữa thép sàn, dầm và cột. Các thanh thép chịu lực chính phải được neo chắc chắn vào dầm để đảm bảo tính ổn định của kết cấu. Nếu có thép chờ của cột, cần kiểm tra kỹ lưỡng vị trí và số lượng để đảm bảo sự ăn khớp giữa các tầng. Điều này giúp tránh hiện tượng nứt dầm, võng sàn hoặc mất ổn định công trình trong quá trình sử dụng.
Với vai trò là đơn vị thiết kế và giám sát tác giả, Kiến Phú Mỹ luôn theo sát quá trình thi công để đảm bảo mọi hạng mục được thực hiện đúng bản vẽ kỹ thuật. Đội ngũ giám sát không chỉ kiểm tra kích thước, chủng loại thép mà còn hướng dẫn đội thi công cách bố trí, buộc thép đúng tiêu chuẩn. Mọi sai lệch so với thiết kế đều được điều chỉnh kịp thời, tránh ảnh hưởng đến chất lượng tổng thể của công trình.
Kiến Phú Mỹ không chỉ giám sát thi công mà còn đặt tâm huyết vào từng chi tiết nhỏ, từ việc kiểm tra con kê thép, độ dày lớp bảo vệ đến đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công. Mỗi công trình đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đổ bê tông, giúp khách hàng yên tâm về chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà. Chính sự tận tâm và trách nhiệm này đã tạo nên uy tín của Kiến Phú Mỹ trong lĩnh vực thiết kế và giám sát xây dựng.
Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:
CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ
Văn Phòng: Lô 11 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội
Điện thoại/ zalo: 098 1111 838
Email: kienphumy@gmail.com
Website: https://kienphumy.vn/
Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn
Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ
