Nhật ký thi công biệt thự 4 tầng kiểu Pháp mái mansard tại Lào Cai

Thi công biệt thự là một quá trình đòi hỏi nhiều yêu cầu gắt để mang đến một công trình hoàn hảo, đáp ứng tính thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng của chủ nhà. Những ngôi biệt thự sang trọng, chỉn chu mang đến không gian sống ấn tượng cho gia đình bạn.

Tổng diện tích xây dựng:
anh Bính
Thời gian thi công:
8 tháng
Chi phí xây dựng hoàn thiện:
6.5 tỷ
Chi phí hoàn thiện nội thất:
đang cập nhật....
Chi phí hoàn thiện sân vườn- tường rào:
đang cập nhật....
Đơn vị thi công:
Công ty CP KT & XD Kiến Phú Mỹ
Năm hoàn thiện:
2023

Theo dõi Nhật ký thi công hoàn thiện biệt thự 4 tầng mái Mansard của gia đình ông Bình – Lao Cai mà KPM đã thiết kế để hiểu hơn về quy trình xây dựng biệt thự và những lưu ý quan trọng trong quá trình giám sát đội thợ thi công biệt thự gia đình mình nhé!

I. Thi công móng biệt thự 4 tầng kiểu Pháp kiên cố

thi-cong-dan-sat-thep-mong

Theo khảo sát của các kiến trúc sư thì giữa móng bè, móng cọc và móng băng thì móng băng vẫn là loại được sử dụng nhiều nhất trong các công trình xây dựng nhà ở hiện nay. Nhờ quá trình thì công dễ dàng, tiết kiệm chi phí mà tính an toàn thì lại đảm bảo hơn rất nhiều. Móng băng thường được hiểu đơn giản thường có dạng một dải dài, có thể độc lập hoặc giao nhau (cắt nhau hình chữ thập), để đỡ tường hoặc hàng cột.

thi-cong-dan-sat-thep-mong

Móng băng sẽ được thiết kế một cách tỉ mỉ với kết cấu bao gồm lớp bê tông lót móng, bản móng chạy liên tục liên kết móng thành một khối kiến cố, tiếp đến là dầm móng. Nhờ sự liên kết vững chắc giữa các thanh thép mới có thể tạo nên mọt phần móng chắc chắn, đảm bảo đúng theo tiêu chuẩn xây dựng của một công trình.

thi-cong-dan-sat-thep-mong

Cách đan sắt móng băng (móng nhà) được xem là một trong các quy trình vô cùng quan trọng giúp cho căn nhà của bạn trở nên vững chắc & chống được những hiện tượng sạt lở, lún,….

Theo các Kiến Trúc Sư, sắt thép sàn được bố trí 2 lớp. Với thép lớp dưới chịu mô mem âm, thép lớp trên chịu mô mem dương. Đối với việc thiết kế sắt thép lớp dưới, thép chịu lực là thép được bố trí dọc theo phương cạnh ngắn, thép phân bố được bố trí vuông góc với thép chịu lực dọc với phương còn lại (cạnh dài)

thi-cong-dan-sat-thep-mong

Đối với thép lớp trên, thép mũ chịu mô mem âm cắt tại 1/4L (cạnh ngắn). Thép cấu tạo đặt vuông góc thép mũ & nằm dưới thép mũ.

Thép lớp dưới sau khi buộc xong thì tiến hành kê con kê. Tạo lớp bê tông bảo vệ cho sàn, và ở giữa 2 lớp thép được phân cách với nhau bằng “chân chó” để bảo đảm chiều cao làm việc của sàn theo tính toán.

thi-cong-dan-sat-thep-mong

Đối với lớp bê tông lót sẽ dày 100mm, đối với phần này thì độ dày càng lớn sẽ càng tốt cho công trình sau này.

• Kích thước bản móng phổ biến hiện nay là (900-1200)x350 (mm), tùy thuộc vào diện tích và kiến trúc xây dựng mà kích thước này sẽ có sự thay đổi sao cho phù hợp.

thi-cong-dan-sat-thep-mong

• Kích thước dầm móng phổ biến trong khoảng 300x(500-700) (mm).

• Thép bản móng phổ thông sẽ là Φ12a150 nhằm tạo sự vững chắc ở bộ phận này.

• Thép dầm móng phổ thông sẽ là thép dọc 6Φ(18-22), thép đai Φ8a150, nhằm tạo sự liên kết, chắc chắn giữa các dải móng với nhau.

thi-cong-dan-sat-thep-mong

Việc chuẩn bị cốt thép là một trong những bước vô cùng quan trọng, phải tính toán thật chính xác đúng yêu cầu thiết kế của công trình theo tiêu chuẩn xây dựng với khố lượng tương ứng.

• Cốt thép trước khi tiến hành đổ bê tông cần đảm bảo:

• Bề mặt cốt thép phải sạch, không gỉ, không bám bẩn và dính bùn đất.

• Các thanh thép cần đạt tiêu chuẩn về chất lượng, có thể bị hẹp, bị giảm diện tích do các không được phép vượt quá giới hạn 2% đường kính.

• Cốt thép phải được gia công, uốn và nắn thẳng, có độ dẻo dai. Nên sử dụng những loại thép có thương hiệu để đảm bảo chất lượng.

thi-cong-dan-sat-thep-mong

Cốt pha là 1 phần quan trọng khi bạn tiến hành đổ bê tông, nên chọn cốt pha còn nguyên vẹn, không bị mục nát, sử dụng đinh gia cố các các vị trí tiếp xúc.

• Các thanh chống lên thành đất phải được kê trên những tấm gỗ với độ dày ít nhất là 4cm nhằm làm giảm lực xô ngang khi tiến hành đổ bê tông. Tim móng và cột phải luôn được định vị và xác định được cao độ.

thi-cong-dan-sat-thep-mong

• Sau khi chuẩn bị xong phần cốt thép, đóng cốt pha hoàn chỉnh thì phần cuối cùng trong việc làm móng băng là tiến hành đổ bê tông.

• Là khâu cuối cùng trong quy trình thi công móng băng, quyết định sự thành bại và hiệu suất, hiệu quả của công trình. Công tác đổ bê tông bắt buộc phải đạt quy chuẩn quy phạm về xây dựng nhà ở, các tiêu chuẩn về chất lượng, đảm bảo bê tông được đổ đầy, chắc, không lẫn rác hay chất bẩn và trộn theo đúng quy cách. Đá, cát dùng để trộn bê tông phải được chọn lựa đúng kích cỡ hạt nhằm đảm bảo chất lượng bê tông tốt nhất và không có bong bóng trong lỗ rỗng bê tông thành phẩm.

thi-cong-dan-sat-thep-mong

Tường gạch là một khối các lớp gạch xây chồng lên nhau, mỗi lớp có một hay nhiều hàng và mỗi hàng là một dãy các viên gạch nối tiếp nhau theo hàng dọc và hàng ngang. Khi xây áp dụng nguyên tắc xây từ dưới lên trên, tường chính xây trước, tường phụ xây sau, xung quanh xây trước và trong xây sau.

thi-cong-biet-thu-dep

Để tạo liên kết thì bề mặt tiếp giáp khối xây phải được trát một lớp hồ dầu giúp tạo liên kết vững chắc giữa bề mặt tiếp giáp.
Không được để gạch khô, nếu khô phải tưới nước để đảm bảo gạch không hút nước của hồ và khi tiến hành phun vữa, vữa mất nước sẽ dẫn tới tình trạng nứt nẻ tường. Nhưng không ngâm quá lâu dẫn đến mặt tường sẽ bị “lên hoa” (mốc) về sau. Khi xây phải giăng dây để đảm bảo cho tường thẳng và phẳng.

thi-cong-biet-thu-dep

Mặt vữa dao động từ 8 tới 12mm, mạch vữa nằm ngang phải dày hơn mạch vữa dọc và bảo đảm mạch no vữa. Có thể xây theo cách: 3 dọc 1 ngang hoặc 5 dọc 1 ngang để đảm bảo cho tường đứng vững. Khi xây tường cao không được chồng gạch để đứng lên mà phải dựng dàn giáo để hỗ trợ.

Yêu cầu về chất lượng xây gạch:

  • Vữa phải trộn đều và dẻo không được ăn bớt công đoạn, nếu sử dụng máy móc thiết bị máy phun vữa sẽ giúp sản phẩm chất lượng, đều và đẹp hơn.
  • Không được chèn nhiều gạch vỡ, gạch vụn ở những bộ phận phải chịu nhiều sức nén.
  • Nên dải vữa đều, không nên một đầu mỏng một đầu dày sẽ làm cho tường bị gù.

thi-cong-biet-thu-dep

  • Nguyên tắc áp dụng trong khi xây đó là: Trên ăn dây, dưới ăn mí tức là cạnh trên của viên gạch phải theo sát dây căng, và cạnh dưới của gạch phải phẳng đều với cạnh trên của viên gạch ở dưới.
  • Khi xây xong, các hàng gạch phải đảm bảo ngang bằng, đứng thẳng, nằm trên 1 mặt phẳng, vuông góc ở những góc vuông, không trùng mạch, các viên gạch phải gắn chắc với nhau, không có khe hở, no vữa, đều và đẹp. Tường gạch không có hiện tượng méo mó, nghiêng lệch, nếu không sẽ làm giảm khả năng chịu lực của tường.

thi-cong-biet-thu-dep

Kết cấu thép sàn 2 lớp luôn có vai trò vô cùng quan trọng đối với chất lượng các công trình. Nó quyết định đến khả năng chịu lực trực tiếp của công trình, do đó mà ảnh hưởng chính đến tính ổn định chung của cả công trình.

Hệ thống sàn thông thường được làm bằng bê tông, nhưng bê tông thì chịu nén tốt nhưng chịu kéo rất kém. Bởi vậy, thép sàn hai lớp nằm trong lớp bê tông sàn sẽ giúp sàn tránh các hiện tượng nứt, gãy, sập gây nguy hiểm cho người sử dụng công trình.

thi-cong-biet-thu-dep

Phương án thi công bố trí cốt thép sàn phải được sự tư vấn của các kỹ sư chuyên ngành. Hơn nữa, tùy vào tính chất của từng công trình mà sẽ chọn cách đặt thép sàn phù hợp nhất. Bởi vì với mục đích sử dụng, tải trọng của từng công trình khác nhau, việc bố trí thép sàn 2 lớp sẽ dựa vào các chỉ số ở bảng giá trị nội lực của từng công trình.

thi-cong-biet-thu-dep

Cách đặt sắt sàn hai lớp: cần lưu ý rằng lớp thép trên thì thép mũ sàn chịu mô men âm cắt tại cạnh ngắn. Nếu thép đặt vuông góc với thép mũ thì sẽ nằm dưới thép mũ và khi buộc xong cần tiến hành kê con kê để 2 lớp thép không dính vào nhau.

thi-cong-biet-thu-dep

Mặt sàn được chia thành từng dải để đổ bê tông (mỗi dải rộng từ 1 đến 2 mét).
Khi đổ bê tông sàn phải đổ liên tục, nên bắt đầu từ chỗ xa nhất với vị trí tiếp nhận và lùi về vị trí gần.
Tránh không để nước đọng ở hai đầu và các góc cốp pha, dọc theo mặt vách hộc cốp pha.
Tất cả các thao tác như đầm, gạt mặt, xoa nền cần được tiến hành ngay lập tức theo hình thức cuốn chiếu từng khu vực đã đổ được 15 phút.

thi-cong-biet-thu-dep

Sau khi đổ bê tông từ 2-4 giờ, tiến hành bảo dưỡng bê tông bằng cách tưới nước liên tục và/hoặc che phủ lên bề mặt bê tông vật liệu giữ nước.
Thời gian bảo dưỡng phải được tiến hành liên tục trong 12 giờ.

thi-cong-biet-thu-dep

Thi công thô biệt thự 3 tầng đẹp

ho-so-nha-dep

Hồ sơ công trình bao gồm đầy đủ từng phần theo quy định của nhà nước:

Hồ sơ thiết kế cơ sở

Trình bày thuyết minh thiết kế: thông tin chung của dự án, tóm tắt địa điểm, quy mô, giải pháp quy hoạch tổng thể mặt bẳng, hệ thống kỹ thuật chính, hạ tầng, kích thước khối lượng chính, mốc định vị, kết nối hạ tầng…
– Phối cảnh toản bộ công trình
– Phương án PCCC
– Phương án công nghệ
– Diễn giải các tài liệu pháp lý liên quan

ho-so-nha-dep

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật

Bao gồm hồ sơ thuyết minh thiết kế kỹ thuật: Căn cứ để lập thiết kế, danh mục quy chuật, tiêu chuẩn thiết kế xây dựng, các yếu tố tác động tới thiết kế. Năng lục, công nghệ, biện pháo an toàn và giải pháp kiến trúc chi tiết
Bản vẽ phối cảnh tổng quan, phối cảnh chi tiết. Bản vẽ chi tiết từng hạng mục…
Dự toán: Dự toán xây dựng chi tiết tổng công trình và từng hạng mục. Các chi phí quản lý dự án, giải phóng mặt bằng…Tổng chi phí dự toán không được vượt quá tổng chi phí đầu tư được duyệt

ho-so-nha-dep

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công:

– Bản vẽ chi tiết mặt bằng, chi tiết từng hạng mục, chất lượng, quy cách,số lượng..của vật liệu, thiết bị. Các tiêu chuẩn đi kèm từng hạng mục. Thuyết minh chi tiết những nội dung mà bản vẽ không thể hiện được hết

– Chỉ dẫn về phòng chống cháy nổ, an toàn vận hành, bảo vệ môi trường

Quy định kỹ thuật bảo hành bảo trì…

ho-so-nha-dep

Thi công hoàn thiện biệt thự đẹp 3 tầng

thi-cong-biet-thu-dep

Bố cục ngoại thất của mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển được tạo bởi những đường nét kiến trúc mạch lạc, vuông vắn cùng với đó là việc hạn chế các chi tiết kiến trúc tỉ mỉ, cầu kỳ. Không gian ngoại thất được trang trí bởi tông màu trắng – than – vàng – đỏ cánh rán …giúp cho tổng thể trở nên vô cùng tinh tế. Sự kết hợp màu sắc này đã mang lại cho không gian ngoại thất sự nhẹ nhàng của tông màu trắng lại được làm nổi bật lên bởi hệ mái thái xanh bắt mắt, bền màu với thời gian.

thi-cong-hoan-thien-biet-thu-3-tang-dep

Biệt thự 3 tầng có sự thống nhất trong từng chi tiết, vật liệu sử dụng cho đến màu sắc. Với không gian ngoại thất có phần đơn giản, nhẹ nhàng nhưng vẫn đâu đó có ẩn chứa sự cầu kỳ, sang trọng. Kiến trúc sư đã lược bỏ các chi tiết rườm rà, cầu kỳ cùng các chi tiết hoa văn uốn lượn không cần thiết. Thay vào đó là sự tinh tế trong việc sắp xếp bố cục, hệ thống hoa văn để không gian ngoại thất trở nên có sức hút hơn.

thi-cong-hoan-thien-biet-thu-3-tang-dep

Ngoài ra kiến trúc sư còn kết hợp với các khoảng thông gió, khoảng lấy gió một cách hợp lý giúp không gian ngoại thất càng tăng thêm phần hấp dẫn. Giữa hàng loạt những ngôi nhà thôn quê đơn điệu cùng thiết kế buồn tẻ, thì thiết kế ngoại thất biệt thự 3 tầng phong cách Pháp tân cổ phóng khoáng này như làm bừng sáng cả một khuôn viên đô thị cảnh quan làng quê Lào Cai. Không quá phô trương hay tham lam những chi tiết hoa văn nặng nề, biệt thự 3 tầng nhấn vào việc sử dụng vật liệu hiện đại một cách thông minh, khoa học.

thi-cong-hoan-thien-biet-thu-3-tang-dep

Hệ thống cửa kính là một cách bố trí hài hòa giữa vật liệu kính và các loại nguyên liệu khác. Tất cả sẽ tạo nên được một chỉnh thể hoàn chỉnh. Cũng như tận dụng được tối đa lượng ánh sáng và sự kết nối đối với các thiết kế này. Ưu điểm lớn nhất của hệ thống cửa kính chính là có được khả năng chịu lực tốt, cách âm và cũng tạo được yếu tố thẩm mỹ cho căn nhà đẹp.

thi-cong-hoan-thien-biet-thu-3-tang-dep

Công trình lựa chọng cổng và hàng rào nhôm đúc – loại sản phẩm phổ biến đang rất thịnh hành được sử dụng để bảo vệ không gian sống và hoàn thiện vẻ đẹp, sang trọng của ngôi nhà với nhiều ưu điểm:

  • Độ bền cao: Cổng nhôm đúc có độ bền cao và khả năng chịu tác động của môi trường tốt, nên có thể sử dụng lâu dài mà không bị rỉ sét hay hỏng.
  • Trọng lượng nhẹ: Cổng nhôm đúc có trọng lượng nhẹ hơn so với cổng gỗ hoặc kim loại khác, dễ dàng mở và đóng.
  • Tính thẩm mỹ cao: Cổng nhôm đúc có thể tạo ra nhiều kiểu dáng khác nhau và trông rất đẹp, tăng thêm giá trị cho ngôi nhà của bạn.
  • Dễ dàng làm sạch: Cổng nhôm đúc dễ dàng làm sạch bằng các hóa chất hoặc các công cụ làm sạch từ thiên nhiên, giúp bạn duy trì vẻ đẹp của cổng một cách dễ dàng.
  • Khả năng chịu tải tốt: Cổng nhôm đúc có khả năng chịu tải tốt, nên có thể sử dụng cho các cửa ra vào trong các công trình lớn như khu biệt thự, căn hộ, hay khách sạn.

thi-cong-hoan-thien-biet-thu-3-tang-dep

Cổng hợp kim nhôm đúc là một lựa chọn tuyệt vời cho công trình biệt thự, phù hợ với gia chủ muốn có một cổng sang trọng và đẳng cấp để khẳng định vẻ đẹp, nâng tầm của ngoại thất biệt thự.

Thi công hoàn thiện nội thất phòng khách biệt thự đẹp

thi-cong-hoan-thien-noi-that-phong-khach-dep

Trong bộ thiết kế nội thất thì không gian nội thất phòng khách chính là bộ mặt của gia chủ. Bất cứ ai khi bước vào ngôi nhà ấn tượng đầu tiên bao giờ cũng là phòng khách. Nội thất phòng khách mẫu biệt thự tân cổ điển được thiết kế vô cùng rộng rãi và thoáng đãng. Bên cạnh đó, đồ nội thất được lựa chọn kỹ càng, đắt giá, sang trọng và tinh tế.

thi-cong-hoan-thien-noi-that-phong-khach-dep

Về bố cục của không gian nội thất phòng khách được tính toán đảm bảo thẩm mỹ, tiện nghi hài hòa và thoải mái. Nổi bật giữa căn phòng là bộ sofa tân cổ điển màu cam sậm sang trọng gỗ tự nhiên đục đẽo hoa văn tỉ mỉ kết hợp đệm bọc da nhập Italy giúp phòng khách trở nên nổi bật, kiêu kỳ hơn.

thi-cong-hoan-thien-noi-that-phong-khach-dep

Phong cách kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp đỉnh cao giữa tinh hoa của kiến trúc cổ điển và nét đẹp tự do, phóng khoáng và tươi mới của kiến trúc hiện đại. Không gian nội thất phòng khách thực sự lôi cuốn với từng hơi thở đậm chất tân cổ điển từ những khối hình cân đối và đăng đối, những bức phù điêu, tượng thời Phục Hưng, đến những mảng tường trần hoa văn phào chỉ xa hoa và được đắp vẽ cầu kỳ, tinh xảo.

thi-cong-hoan-thien-noi-that-phong-khach-dep

Nội thất phòng khách biệt thự tân cổ đẹp

thi-cong-nha-dep

Cửa đại hội gỗ tự nhiên là dòng cửa có giá trị nhất trên thị trường hiện nay bởi chất liệu gỗ không thể sản xuất nhân tạo mà phải thu hoạch từ thiên nhiên. Loại gỗ sử dụng là dòng gỗ cao cấp, có giá trị kinh tế cao. Vì vậy, khi sở hữu một chiếc cửa gỗ tự nhiên, gia chủ không chỉ có được một sản phẩm chất lượng mà còn có được một tác phẩm nghệ thuật độc nhất vô nhị.

Thi công nội thất phòng bếp ăn biệt thự 3 tầng đẹp

thi-cong-noi-that-bep-an-dep

Không gian nội thất của phòng bếp không qua rộng rãi, song vừa vặn để thể hiện được những chức năng, cũng như đảm bảo được những nhu cầu sử dụng , nấu nướng trong căn bếp. Không gian kiến trúc nội thất phòng bếp cũng vẫn tuân thủ theo đặc trưng của thiết kế nội thất biệt thự kiểu pháp tân cổ điển.

thi-cong-noi-that-bep-an-dep

Không gian nội thất biệt thự kiểu pháp được sử dụng các đồ nội thất sang trọng như tủ bếp, bàn bar, bàn ăn… Những đồ nội thất sang trọng không thể thiếu được trong một không gian phòng bếp làm nên tính hấp dẫn của khu vực đó. Phòng bếp trong mẫu thiết kế này khá vừa vặn, song việc bố trí, sắp xếp và sử dụng tone màu sáng – trầm cho không gian nội thất chính là cách để khiến cho những không gian này trở nên rộng mở và ấn tượng hơn. Sự sang trọng, bề thế ở những món đồ nội thất sử dụng gam màu trắng khiến cho ngôi nhà trở nên đẹp, thoải mái và sang trọng hơn.

Thi công nội thất phòng ngủ biệt thự kiểu Pháp tân cổ điển

thi-cong-noi-that-phong-ngu-dep

Phòng ngủ là không gian riêng tư, nghi ngơi thư gian lấy lại năng lượng cho một ngày mới nên được chủ nhà rất chú trọng làm sao không gian nội thất biệt thự phòng ngủ phải thật tiện nghi và thoải mái.

thi-cong-noi-that-phong-ngu-dep

Điếm nhấn và cũng là nơi quan trọng nhất trong không gian thiết kế nội thất phòng ngủ đó chính là chiếc giường. Chiếc giường là sự kết hợp hoàn hảo của sự mềm mại bởi phần đầu giường và cuối giường hoa văn sang trọng là kết hợp sự mạnh mẽ, vững chắc của khung xương gỗ có độ bền cao mang đến sự sang trọng, tiện nghi và thoải mái hoàn hảo.

thi-cong-noi-that-phong-ngu-dep

Cùng với chiếc giường xa hoa mang đậm phong cách hoàng gia cung điện là những đồ nội thất đi kèm cũng vô cùng tinh xảo, cao cấp. Tất cả đặt trong một không gian rộng rãi, thoáng đãng chính là nơi nghỉ ngơi lý tưởng của những quý tộc xưa mà bất kỳ ai cũng đều mơ ước.

thi-cong-noi-that-phong-ngu-dep

Hệ thống đèn vàng ấm cúng mang đến không gian dịu dàng dễ ngủ. Đồ đạc được bố trí gọn gàng, khoa học và ngăn nắp.

thi-cong-noi-that-phong-ngu-dep

Nguồn ánh sáng tự nhiên từ những khung cửa lớn mang đến không gian nghỉ dưỡng lý tưởng nhất. Và để điều chỉnh ánh sáng theo ý thích gia chủ lắp thêm hệ rèm cửa cao cấp vừa thẩm mỹ vừa chắn nắng gắt và gió lớn.

thi-cong-noi-that-phong-ngu-dep

Không chỉ nổi bật bởi chiếc giường cầu kỳ, đắt giá mà những đồ nội thất như táp, tủ, kệ, tủ tivi, tủ quần áo.. đều được chọn lọc mang đến không gian nội thất phòng ngủ vô cùng trọn vẹn, tiện nghi và tinh tế.

Thi công nội thất phòng sinh hoạt chung sang trọng

thi-cong-noi-that-phong-ngu-dep

Thiết kế nội thất căn biệt thự tân cổ điển đẹp gây ấn tượng lớn với sự bố trí các phòng sinh hoạt chung rộng rãi, sang trọng, đẳng cấp ở mỗi tầng. Trên các tầng đều được bố trí phòng sinh hoạt chung cao cấp, sang trọng, thẩm mỹ. Bộ sofa tân cổ điển nhẹ nhàng màu nâu giả gỗ càng tôn lên vẻ quý tộc kết hợp cùng sàn gỗ khiến không gian phòng sinh hoạt chung trở nên hoàn hảo hơn bao giờ hết.

Thi công nội thất phòng karaoke biệt thự đẹp

thi-cong-noi-that-phong-sinh-hoat-chung

Vì là nơi vui chơi giải trí, nên không gian phòng karaoke phải được thiết kế thoải mái nhất, phòng karaoke luôn được thiết kế sang trọng, màu sắc đằm thắm là màu chủ đạo của phòng karaoke, thiết kế căn phòng mà Kiến Trúc Sư đưa ra phương án là kết hợp tone màu cam sậm, đen và sáng. Khi kết hợp ánh sáng chiếu vào, căn phòng thêm phần phần lung linh hơn.

thi-cong-noi-that-phong-sinh-hoat-chungthi-cong-noi-that-phong-sinh-hoat-chung

Tiêu chuẩn về hệ thống cách âm phòng karaoke

Nói tới cách âm đây là hạng mục cực kỳ quan trọng của phòng karaoke. Bởi thiết kế cách âm là điều kiện tiên quyết để có một không gian giải trí tuyệt vời. Cách âm phải đảm bảo làm sao cho âm thanh khi hát không bị lọt ra ngoài. Và ngược lại âm thành từ bên ngoài không lọt vào bên trong.

thi-cong-noi-that-phong-sinh-hoat-chung

Tiêu chuẩn ánh sáng của phòng karaoke: Khi thiết kế phòng karaoke biệt thự, không thể thiếu ánh sáng. Đây là nhân tố có vai trò sống còn tác động đến hiệu ứng chung. Nhất là khi kết hợp với dàn âm thanh tạo nên xúc cảm chi phối con người.

thi-cong-noi-that-phong-sinh-hoat-chung

Nội thất bên trong phòng karaoke được lựa chọn đồng bộ, hài hòa với không gian và diện tích. Chúng phải có tính hiệu ứng cao, chi phối đến cảm xúc của con người. Ghế sofa nên chọn loại làm bằng chất liệu da mềm mại, bằng nhung, nỉ. Màu sắc nội thất bắt mắt, có sức thu hút và cân đối với tổng thể kiến trúc.

thi-cong-nha-dep

Thi công hoàn thiện nội thất phòng thờ biệt thự đẹp

noi-that-phong-tho-thien-chua

Khác với những phòng thờ và bàn thờ theo trong đạo phật, phòng thờđạo thiên chúa thường đơn giản và nhẹ nhàng hơn.  Với nhiều gia đình theo công giáo, thiên chúa được coi là tâm điểm là nơi đưa đường dẫn lối cho con người trở về với thiên chúa từ nơi sâu thẳm của tội lỗi.

noi-that-phong-tho-thien-chua

Thiết bị vệ sinh cao cấp khu vực WC chung các tầng

Không gian nội thất phòng vệ sinh được thực hiện đảm bảo được sự trọn vẹn trong từng chi tiết trang trí, các loại thiết bị vệ sinh được sử dụng cũng đều là những thiết bị cao cấp, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình một cách tối ưu nhất. Toàn bộ tường nhà vệ sinh được ốp bằng đá, đảm bảo được giá trị thẩm mỹ.

thiet-bi-ve-sinh-cao-cap3

Thiết kế nội thất biệt thự kiểu pháp đẹp: Phòng vệ sinh sang trọng

thiet-bi-ve-sinh-cao-cap3

Khu vực bồn tắm kính cũng được thiết kế để ngăn chia, đảm bảo được tính thẩm mỹ, cũng như thuận tiện trong quá trình sử dụng. Gia chủ hoàn toàn không phải lo lắng đến sự bất tiện nào trong khi sử dụng khu vực nhà vệ sinh này nữa.

thiet-bi-ve-sinh-cao-cap3

Sân thượng mẫu biệt thự 3 tầng đẹp

ban-ghe-nhom-duc-san-thuong

Sân thượng bộ bàn ghế nhôm đúc sang trọng nâng tầm đẳng cấp công trình

san-thuong-biet-thu

Những bàn ghế được làm từ chất liệu nhôm đúc có vẻ đẹp sang trọng nhưng mang nét cổ điển theo phong cách châu Âu. Với thiết kế cổ điển giúp đem đến cho không gian trang trí nét đẹp sang trọng.

Để có thể làm ra những bộ bàn ghế nhôm đúc người thợ cần đúc nhôm khi còn nóng vào khuôn. Khi nhôm nóng vào khuôn sẽ tạo nên những hoa văn, hình ảnh theo ý muốn. Các hoa văn, hình ảnh này vô cùng tinh xảo so với những hình ảnh nhôm uốn thành hình.

Đến với sản phẩm bàn ghế làm bằng nhôm đúc bạn có thể lựa chọn cho mình những mẫu hoa văn theo sở thích, nhu cầu. Hầu hết các hoa văn trên bàn ghế được làm vô cùng tinh xảo, đơn giản nhưng không kém phần sang trọng khi trang trí ngoài trời.

thi-cong-nha-dep

 

II. Hình ảnh 3D thiết kế và hồ sơ kỹ thuật thi công bàn giao đạt ISO Bộ Xây dựng

xem chi tiết 3D các view công trình và hồ sơ kỹ thuật thi công tại đây…

biet-thu-mai-mansard-dep

Hy vọng rằng Nhật ký thi công hoàn thiện của từng công trình mà chúng tôi đã thiết kế  sẽ hữu ích đối với bạn đọc trong việc giám sát, thi công ngôi nhà lý tưởng của gia đình. Mọi nhu cầu thi công, tư vấn hoặc báo giá xin vui lòng liên hệ số hotline 098.1111.838 để được đội ngũ nhân viên hỗ trợ chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn lòng giải đáp mọi thắc mắc của bạn và gia đình.

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Tầng 6 - Lô 12 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ

 

Nhận thông báo
Nhận thông báo của
guest
0 Bình Luận
Inline Feedbacks
View all comments
Xem Tuổi Làm Nhà
Tra cứu phong thủy theo năm sinh, giới tính và hướng nhà
Xem Hướng Nhà
Tra cứu phong thủy theo năm sinh, giới tính và hướng nhà

Khái Toán

KIẾN TRÚC
Chọn số tầng
KẾT CẤU
SƠ ĐỒ MẶT CẮT
QUY MÔ DIỆN TÍCH
Hạng mục Diện tích (m2) HS tính toán DT tính toán (m2)
Tầng 1 (Sàn trệt) 0
Mái 0
DT quy đổi phần móng 0.3
DT quy đổi sân vườn tầng trệt 0.2
Tổng diện tích sàn sử dụng: 0 m2
Tổng diện tích sàn tính toán chi phí xây dựng: 0 m2
KHÁI TOÁN CHI PHÍ
Tổng diện tích(m2): 0
Hạng mục Đơn giá cơ bản (đồng/m2) HS độ hoàn thiện HS vị trí xây dựng Thành tiền (đồng)
Phần thô và nhân công hoàn thiện
Phần vật tư hoàn thiện
Chi phí đầu tư xây dựng và hoàn thiện cơ bản: ... (đồng)

Dự Án Cùng Nhóm

thi-cong-nha-vuon-1-tang-dep
hinh-anh-thi-cong-hoan-thien
thi-cong-biet-thu-3-tang-dep
thi-cong-hoan-thien-ngoai-that-biet-thu-phap 8951
thi-con-tron-goi-nha-tai-ha-nam
thi-cong-hoan-thien-biet-thu-phap