Thi công hoàn thiện tòa nhà văn phòng đẹp tại Nguyễn Xiển

Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê là xu hướng đầu tư đang được quan tâm hiện nay bởi đây là loại hình tiềm năng và phát triển trong bối cảnh nhu cầu thuê mặt bằng của các công ty luôn sôi động. Tuy nhiên, để hoàn thiện một công trình lớn cần kế hoạch hóa từng khâu thật chi tiết, từ thiết kế đến thi công hoàn thiện. Cùng KPM thăm quan công trình tòa nhà văn phòng mà chúng tôi đã thiết kế và thi công hoàn thiện tại Nguyễn Xiển – Hà Nội để thêm ý tưởng cho việc lên kế hoạch tính toán, cân đối và chuẩn bị ngân sách cho phù hợp, tối ưu chi phí, lợi nhuận cũng như có công trình đáp ứng được nhu cầu của thị trường, thu hút khách thuê của gia đình mình nhé!

1. Thi công hoàn thiện công trình tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội

Việc xây tòa nhà làm văn phòng nếu không được quản lý chi phí tốt cũng sẽ phát sinh khá nhiều như: chi phí thanh tra, chi phí đợi chờ trong thời gian ngừng công trình do vướng pháp lý, chi phí điều chỉnh thiết kế…Do vậy, việc thi công chuẩn bản vẽ, có kiểm tra sát sao từ đơn vị thiết kế có tầm, có tâm là đòi hỏi thiết yếu trong quá trình thi công tòa nhà văn phòng.

Một quy trình quản lý tòa nhà được xây dựng một cách chặt chẽ sẽ giúp hoạt động quản lý tránh tối đa các thiếu sót không đáng có hoặc các vấn đề gây trải nghiệm xấu cho cư dân và khách hàng.

Bên cạnh đó, khi quy trình quản này nhà được xây dựng một cách có trình tự khoa học, các các bộ phận phụ trách có thể thực hiện công việc của họ một cách hiệu quả, tiết kiệm thời gian và công sức nhất.

Quản lý an toàn, chất lượng và tiến độ tốt: Vì là công trình khai thác liên tục trong một thời gian dài hàng trăm năm nên quá trình Quá trình thiết kế và xây nhà làm văn phòng phải được nghiệm thu, thẩm định kỹ lưỡng từng bước đảm bảo kết cấu bền vững và chất lượng ưng ý, quá trình này đặc biệt quan trọng. Bên cạnh đó các biện pháp thi công an toàn cho con người, các công trình lân cận cũng đặc biệt phải chú trọng. Tiến độ nhanh cũng góp phần giúp giảm chi phí phát sinh và tăng hiệu quả khai thác.

Tránh kiện tụng: Quá trình thi công kéo dài sẽ vướng những vấn đề liên quan đến các hộ gia đình, tòa nhà xung quanh như tiếng ồn, bụi, thi công hầm nếu không khéo sẽ gây lún nứt công trình khu vực lân cận. Do đó, phải có các biện pháp thi công cừ, bao che, giảm tiếng ồn để không ảnh hưởng nhiều đến họ, tránh kiện cáo. Nếu xảy ra sẽ rất mệt mỏi và tốn khá nhiều chi phí.

Làm việc với cơ quan chức năng: Quá trình thi công xây nhà làm văn phòng cũng cần có những bước đi phù hợp trong quá trình làm việc về sự sai khác (nếu có) giữa cấp phép và thực tế thi công xây dựng cùng với cơ quan chức năng.

Chỉ có hiểu rõ về khu vực, diện tích cần thi công thì quá trình thi công mới được đảm bảo về độ chính xác và tiến độ. Do vậy ngoài việc đọc kỹ bản vẽ thiết kế văn phòng thì việc tính toán chuẩn mặt bằng thi công là điều tối quan trọng khi thi công nội thất văn phòng đẹp. Chỉ có việc khảo sát kỹ càng mặt bằng thi công mới giúp hạn chế những sai sót trong quá trình thi công.

Vật liệu thi công văn phòng rất phổ biến và đa dạng như gỗ, kính, đá, nhựa…Tuy nhiên vật liệu đang được sử dụng nhiều nhất hiện nay trong nội thất văn phòng là gỗ công nghiệp. Thực tế này là do ưu điểm vượt trội của gỗ công nghiệp là dễ tạo hình, không cong vênh, dễ di chuyển, đa dạng màu sắc vân gỗ và thích hợp với không gian văn phòng.

Khi thi công nội thất văn phòng đẹp, tùy đặc thù mỗi doanh nghiệp mà vật liệu sử dụng sẽ khác nhau. Với những đồ nội thất cơ bản như bàn làm việc, tủ hồ sơ, tủ để đồ, kệ trang trí, sàn nhà…thì gỗ công nghiệp sẽ phù hợp hơn cả.

Trong khi đó kính thường được sử dụng làm các vách ngăn văn phòng phân chia giữa các không gian. Kính cường lực có khả năng chịu lực cao và mang đến không gian đẳng cấp cho văn phòng làm việc.

Khi thi công nội thất văn phòng cũng cần chú ý để không gian văn phòng luôn được sáng sủa, giúp mọi người làm việc thoải mái, không ảnh hưởng đến thị lực. Ngoài việc bố trí hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ, cần chú ý tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Khi thi công nội thất văn phòng đẹp tại các tòa nhà văn phòng đặc biệt là những tòa nhà văn phòng yếu tố vệ sinh và tiếng ồn luôn được quản lý tòa nhà yêu cầu đảm bảo. Vì vậy trong quá trình vận chuyển nguyên vật liệu cần chú ý không để rơi vãi.

Cũng như sau quá trình vận chuyển nguyên vật liệu cần vệ sinh lại khu vực đã vận chuyển để đảm bảo yếu tố sạch sẽ trong tòa nhà. Quá trình thi công cũng cần đảm bảo không gây tiếng ồn, tránh ảnh hưởng đến các văn phòng đang làm việc trong khu vực.

Với giai đoạn hoàn thiện đồ đạc nội thất, mọi việc không đợi đến khi thi công thô hoàn tất mà thường được chuẩn bị và tiến hành từ trước đó với việc đo đạc, lập bản vẽ sản xuất, chốt màu sắc, mẫu vật liệu, mã màu, chủng loại thiết bị,… và tiến hành sản xuất tại xưởng để đợi đến ngày chuyển đến văn phòng lắp ráp.

Trong quá trình thiết kế và thi công không gian văn phòng làm việc, sự mâu thuẫn trong phong cách của từng khu vực rất dễ xảy ra. Điều này có thể khiến hình ảnh doanh nghiệp bị ảnh hưởng.

Để hạn chế tình trạng này, trước khi thiết kế thi công văn phòng, chủ đầu tư cần xác định và định hướng phong cách chủ đạo một cách rõ ràng. Mọi công đoạn tiếp theo chỉ cần bám sát phong cách chủ đạo này sẽ giúp không gian văn phòng luôn đảm bảo tính đồng bộ, nhất quán.

Mỗi doanh nghiệp đều được tạo thành từ nhiều phòng ban khác nhau. Mỗi phòng ban này lại có tính chất công việc khác nhau và cần điều kiện làm việc khác nhau. Do đó, khi thiết kế văn phòng, doanh nghiệp cần chú ý phân chia vị trí từng không gian cho từng phòng ban một cách khoa học và phù hợp nhằm tạo môi trường chuyên nghiệp và thoải mái nhất cho mọi nhân sự.

Các khu vực làm việc cần được phân chia hợp lý, Luôn chú trọng công năng khi bố trí không gian trong quá trình thi công nội thất văn phòng đẹp.

2. Kiến trúc hiện đại mẫu thiết kế tòa nhà cao cấp

xem đầy đủ hồ sơ tại đây…

KPM là đơn vị chuyên thiết kế – thi công tòa nhà văn phòng hàng đầu tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi luôn đáp ứng tốt những yêu cầu từ chủ đầu tư, mang đến những công trình vượt mong đợi.

Tại KPM chúng tôi cam kết:

– Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công có tay nghề cao, tư vấn nhiệt tình cho chủ đầu tư từ khâu thiết kế, thi công cho đến khai thác công trình sau hoàn công.

– Đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình, sử dụng đúng chủng loại, vật tư cam kết, luôn có giám sát công trình, giải quyết nhanh gọn các vấn đề phát sinh

– Bảo hành uy tín, có cam kết rõ ràng, hỗ trợ sửa chữa và thay thế kịp thời theo nhu cầu của chủ đầu tư trước, trong và sau quá trình xây dựng.

Trên đây là những thông tin về báo giá thi công tòa nhà văn phòng cũng như những mẫu thiết kế, lưu ý trong quá trình xây dựng mà KPM muốn cung cấp tới bạn đọc hy vọng sẽ hữu ích cho bạn.. Nếu cần hỗ trợ giải đáp thắc mắc hay tư vấn xây dựng hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 098.1111.838 để được hỗ trợ trực tiếp nhanh chóng nhé!

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Tầng 6 - Lô 12 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ