Giám sát thi công nhà vườn 1 tầng mái Nhật tại Thanh Hóa

Biệt thự nhà vườn 1 tầng đẹp thu hút những ai yêu thiên nhiên. Thiết kế 1 tầng đơn giản, gần gũi tạo sự thoải mái. Sân vườn rộng thoáng để trang trí hồ cá, tiểu cảnh cùng nhiều loại cây xanh tươi mát.

Bạn đã có kinh nghiệm thi công giám sát biệt thự vườn của gia đình? Cùng tham khảo quá trình thi công nhà vườn 1 tầng gia đình ông Dũng – Thanh Hóa để note lại những lưu ý quan trọng giám sát công trình gia đình thi công hoàn thiện đạt đúng tiêu chuẩn nhé!

I. Thi công móng biệt thự sân vườn đẹp 1 tầng mái Nhật

Sau khi thống nhất phương án thiết kế và chi phí đầu tư cụ thể với chủ đầu tư, dự án đã được KPM khởi công từ cuối tháng 2 vừa qua.

Vì kết cấu nền đất đất bùn, đất ven ao thường xuyên có những biến động do các tác động bên ngoài như tự nhiên, môi trường & cả biến đổi khí hậu. Gây ra lún, & sạt ở diện rộng, được đánh giá là nền đất không đạt chuẩn.

Do đó, KTS KPM đã nghiên cứu & khảo sát mức độ sụt lún của nền đất địa hình. Sau đó mới bắt đầu ra quyết định phương pháp gia cố ở trên nền móng trước nhằm giúp ổn định bề mặt của nền móng trước khi tiến hành thi công xây dựng và tư vấn lựa chọn móng băng là móng cho ngồi nhà vườn này.

Quy trình đổ móng nhà cơ bản nhất mà vẫn đem lại sự an toàn khi thi công được KPM tư vấn lựa chọn:

Bước 1: Công tác đào hố móng
Bước 2: Thi công làm phẳng mặt hố móng
Bước 3: Kiểm tra cao độ lót móng có đúng tiêu chuẩn không
Bước 4: Đổ bê tông lót & bắt đầu cắt đầu cọc
Bước 5: Tiến hành ghép cốp pha móng & đà kiềng móng
Bước 6: Đổ bê tông móng
Bước 7: Tháo dỡ cốp pha móng
Bước cuối cùng: Công tác bảo dưỡng bê tông móng sau khi đổ

Mỗi giai đoạn thi công từ đào móng, đặt cốt thép đến đổ mái và hoàn thiện đều được các kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công phối hợp, trao đổi và giám sát kỹ càng, để đảm bảo chất lượng công trình đồng thời vẫn thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp của ngôi biệt thự vườn 1 tầng phong cách tân cổ điển của gia đình anh Dũng – biến công trình trở thành mẫu biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ đẹp nhất ở Thanh Hoá.

II. Thi công đan sắt thép mái biệt thự 1 tầng đẹp

Kết cấu thép sàn 2 lớp luôn có vai trò vô cùng quan trọng đối với chất lượng các công trình. Nó quyết định đến khả năng chịu lực trực tiếp của công trình, do đó mà ảnh hưởng chính đến tính ổn định chung của cả công trình.

Hệ thống sàn thông thường được làm bằng bê tông, nhưng bê tông thì chịu nén tốt nhưng chịu kéo rất kém. Bởi vậy, thép sàn hai lớp nằm trong lớp bê tông sàn sẽ giúp sàn tránh các hiện tượng nứt, gãy, sập gây nguy hiểm cho người sử dụng công trình.

Bản thân kết cấu khung thép sàn khi được bao bọc bằng bê tông cũng được bảo vệ tốt hơn rất nhiều trước các ảnh hưởng và tác động của môi trường.

Kết cấu thép sàn 2 lớp tăng độ bền cho sàn nhà, chịu được nhiệt độ cao, chống cháy tốt. So với cấu kiện bê tông hoàn toàn thì kết cấu thép 2 lớp giúp sàn có khả năng chống thấm rất tốt.

Sàn 2 lớp thép sở hữu nhiều điểm ưu việt mà bê tông cốt thép không có. Đó là khả năng chịu lực lớn với độ tin cậy cao.

Hơn nữa, trọng lượng nhẹ và vượt nhịp lớn. Kết cấu thép sàn có tính cơ động lớn trong vận chuyển và lắp dựng. Các công trình có tính công nghiệp hóa cao thì rất phù hợp bởi thời gian thi công nhanh.

Chi tiết các bước bố trí thép sàn 2 lớp:

• Bước 1: Đầu tiên chúng ta cần bô thép ở dưới trước và bô theo cạnh ngắn trước. Sau đó mới bô thép lớp dưới theo chiều cạnh dài. Chiều dài neo được tính từ mép dầm và móc xuống các thép. Trước lúc dải thép, thì bạn cần phải đánh dấu ở trên các thanh thép chủ dầm bằng dấu mực, dấu bút xóa để dễ dàng định vị vị trí.
• Bước 2: Sau khi xong ta sẽ bắt đầu bô thép gối (thép chịu momen âm). Chiều dài neo của thép gối bắt đầu tính từ mép dầm cho đến hết chiều dài của thép phải đủ kích thước quy định (Ví dụ: Khoảng 35D).
• Bước 3: Khi đã bô thép gối xong thì bạn cần phải có thép cấu tạo để giữ khung. Thường sử dụng Ø8 A200 hoặc A300 đều được.

• Bước 4: Cần sử dụng các cục kê để tạo lớp bảo vệ bê tông sàn. Cục kê này có thể là đá hoa cương hoặc đá 1 2 có độ dày từ 2,5cm – 3 cm
• Bước 5: Ở vị trí 2 thép gối chồng nhau vẫn phải đi đủ (bắt buộc phải có, không được bỏ). Ở giai đoạn này, các thép ở phương ngắn sẽ nằm ở trên.
• Bước 6: Đối với các nên sử dụng Ø10 trở lên, không nên sử dụng Ø6, Ø8 vì khi đổ bê tông vật liệu và người dẫm lên sẽ làm mất chiều cao làm việc của thép gối (sẽ bị lún xuống).

Với thép lớp trên thì thép mũ sàn chịu mô men âm, cắt tại 1/4L – cạnh ngắn; thép có cấu tạo vuông góc và đặt nằm dưới thép mũ.

Thép chịu áp lực sẽ là thép được bố trí dọc theo phương cạnh ngắn, thép phân bố được bố trí vuông góc với thép chịu lực dọc theo phương cạnh dài.

Sau khi được buộc xong thép lớp dưới thì tiến hành kê con kê và tạo lớp bê tông cho sàn. Phân cách ở giữa thép sàn 2 lớp bằng cách sử dụng chân chó để đảm bảo chiều cao làm việc của sàn.

Đan thép là một trong những kỹ thuật quan trọng trong xây dựng công trình. Với những người trong ngành, kỹ thuật đan thép không quá khó, nhưng cần sự cẩn thận. Hệ thống khung thép được đan đúng kỹ thuật góp phần tạo nên sự vững chắc cho công trình.

Kỹ thuật đan thép sàn 2 lớp là một kỹ thuật khá khó. Với 2 lớp thép giúp hệ thống dầm, sàn móng đảm bảo chịu lực tốt hơn. Khi bố trí thép lớp dưới, nên sử dụng thép chịu lực và bố trí dọc theo phương cạnh ngắn. Thép phân bố nên được đan vuông góc với thép chịu lực dọc theo phương còn lại.

– Với thép lớp trên, thép mũ chịu mô men âm cắt tại 1/4L, thép cấu tạo nên đặt vuông góc thép mũ và nằm dưới. Sau khi buộc xong thép lớp dưới, nên tiến hành kê con kê để tạo lớp bê tông bảo vệ cho sàn.

Thực tế, đan thép là kỹ thuật không hề khó. Phần lớn các nhà thầu, tổ đội thi công đều nắm rõ kỹ thuật đan thép. Để bề mặt sàn thép đan được chắc chắn, ổn định, có khả năng chống đỡ tốt, khi nối thép các mối nối phải so le nhau.

Nắm chắc kỹ thuật đan thép là rất quan trọng. Nhưng việc chọn loại thép nào khi thi công càng quan trọng hơn. Thị trường thép hiện nay khá đa dạng về chủng loại cũng như giá cả. Gia chủ có thể xem giá thép hộp chi tiết để chọn loại thép phù hợp.

Hiện nay khi lắp đặt thép chịu lực đa phần thường được bố trí thép sàn 2 lớp. Bao gồm lớp chịu momen âm và momen dương. Trong đó lớp thép chịu lực dưới được lắp đặt theo phương cạnh ngắn. Thép bố trí vuông góc với theo dạng phương cạnh dài. Thép lớp dưới một khi buộc xong sẽ được kê con kê, tạo bê tông mặt sàn.

III. Thi công hoàn thiện biệt thự vườn 1 tầng mái Nhật đẹp

Giai đoạn hoàn thiện gồm: trát tường, đắp chỉ phù điêu láng sàn, ốp lát, sơn bả tường, lắp đặt trần, cầu thang, lắp đặt HTKT điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét…

Công đoạn này đòi hỏi nhiều hoa tay nhất là đối với các công trình biệt thự tân cổ điển nên thời gian sẽ tương đối lâu.

Với tổng mức đầu tư 1.8 tỷ đồng, chắc hắn gia đình anh Dũng sẽ phải rất ưng ý khi được sống trong một không gian sống hoàn hảo và vô cùng đẳng cấp khi 2 yếu tố này luôn được ưu tiên. Với một quỹ đất rộng rãi thật lãng phí nếu không có bản vẽ chất lượng và quy hoạch sân vườn đầy đủ, hợp phong thủy. Bởi thế mà các kiến trúc sư KPM đã làm việc vô cùng chăm chỉ để mang lại một bản thiết kế biệt thự nhà vườn Châu Âu hoàn hảo và tuyệt vời nhất có thể.

Vật liệu lựa chọn cho từng phân đoạn đều được KTS tư vấn kỹ lưỡng dựa theo dự trù kinh phí của gia đình để vừa đảm bảo chất lượng công trình bền đẹp, vừa giúp tối ưu chi phí cho gia đình. Những phần không gian quan trọng, tiếp xúc thời tiết khí hậu nhiều và những phần phải đảm bảo kết cấu, công năng…thì phải lựa chọn loại vật liệu nào, những phần nào có thể cắt giảm hơn mức độ vật liệu…đều được tính toán vô cùng kỹ lưỡng.

Hồ sơ thiết kế sau khi được hoàn thiện và đảm bảo đem đến cho chủ đầu tư sự trọn vẹn và tinh tế nhất. Hình ảnh phối cảnh đầy đủ đem đến cho không gian kiến trúc sự mới mẻ và khác biệt vô cùng. Hồ sơ chất lượng được kiểm tra kỹ lưỡng khi giao khách giúp hoàn thiện ngoại thất đẹp đẳng cấp khi thi công hoàn thiện.

Giữa hàng nghìn công ty kiến trúc xây dựng, nếu bạn đang băn khoăn không biết chọn đơn vị nào thì KPM xứng đáng là một công ty mà bạn có thể đặt niềm tin trong đó. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, với hàng trăm ngôi nhà vườn, biệt thự cao cấp đã được khách hàng kiểm chứng.

IV. Thi công hoàn thiện nội thất biệt thự vườn 1 tầng đẹp

Nội thất phòng khách gỗ tự nhiên cao cấp

Từng chi tiết khảo khắc gỗ kiểu dáng hoàng gia được điêu khắc tinh nghệ, hoàn hảo để hiện tiềm lực kinh tế gia đình. Công trình mang dáng dấp quý tộc, sang trọng.

Từng chi tiết hoa văn chạm khắc tại cửa chính công trình đều được KTS tư vấn kỹ lưỡng về tỉ lệ kết hợp với đội thợ tay nghề cao mang đến diện mạo sang trọng cho cửa đại hội to rộng này.

Phòng thờ đẹp là không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn phải đầy đủ tính tâm linh cũng như phù hợp với gia chủ được đề cao lên làm đầu tiên và phải phù hợp với người phương Đông chúng ta. Nắm được nguyên lý này đội ngũ kiến trúc sư đã cho ra đời mẫu thiết kế phòng thờ mang phong cách cổ điển vô cùng ấn tượng.

Nét nổi bật của không gian phòng thờ này là toàn bộ nội thất hầu hết được làm bằng gỗ gõ đỏ vô cùng quý, chừng ấy cũng đủ đã tôn lên giá trị của mẫu thiết kế, đồng thời còn thể hiện được sự tôn trọng của người đang sống với thế giới tâm linh.

V. Hình ảnh 3D thiết kế mẫu biệt thự vườn 1 tầng đẹp

xem chi tiết đầy đủ hồ sơ tại đây….

Qua Nhật ký thi công biệt thự vườn 1 tầng nhà ông Dũng – Thanh Hóa đã giúp bạn hiểu qua về cách bố trí thép sàn 2 phương, nguyên tắc cũng như là những lưu ý để bạn có thể ứng dụng trong trường hợp cụ thể của mình.

Việc sử dụng kết cấu sàn như thế nào phụ thuộc rất lớn vào từng trường hợp mà kỹ sư xây dựng sẽ đưa ra giải pháp tính toán thi công hợp lý và tiết kiệm nhất.

Liên hệ ngay KPM nếu bạn còn vướng mắc hay khó khăn gì trong quá trình thi công hoàn thiện ngôi nhà của mình nhé!

Mọi Thông Tin Tư Vấn - Hợp Tác Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ:

CTCP KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG KIẾN PHÚ MỸ

Văn Phòng: Tầng 6 - Lô 12 DV 09 Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Điện thoại/ zalo: 098 1111 838

Email: kienphumy@gmail.com

Website: https://kienphumy.vn/

Fanpage: Facebook.com/kienphumy.vn

Youtube: Kiến Trúc & Xây Dựng Kiến Phú Mỹ